物業(yè)管理員勞動合同書合同編號：__________物業(yè)管理員勞動合同書第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息甲方（用人單位）：________________乙方（勞動者）：________________1.2甲方聯(lián)系信息聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________1.3乙方聯(lián)系信息聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系地址：________________第二章：合同期限2.1合同開始日期：____年____月____日2.2合同結束日期：____年____月____日2.3試用期：____個月第三章：工作內容和工作地點3.1工作內容乙方在甲方從事物業(yè)管理員工作，具體職責包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）設施設備維護；（3）保安管理；（4）環(huán)境衛(wèi)生管理；（5）甲方安排的其他相關工作。3.2工作地點：________________第四章：工作時間和休息休假4.1工作時間（1）乙方按照甲方規(guī)定的工作時間執(zhí)行；（2）甲方因工作需要，可以調整乙方的工作時間，并應提前通知乙方。4.2休息休假（1）乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日；（2）乙方享有年假、產假、婚假等法定休假；（3）甲方根據工作需要，可以安排乙方加班，并應按照國家規(guī)定支付加班費。第五章：勞動報酬和福利待遇5.1勞動報酬（1）甲方按照國家和地方規(guī)定的最低工資標準支付乙方工資；（2）甲方根據乙方的崗位、工作能力、工作表現等因素，可以給予乙方相應的獎金和津貼；（3）甲方按時支付乙方工資，不得拖欠。5.2福利待遇（1）甲方為乙方繳納社會保險；（2）甲方為乙方提供住宿、餐飲等福利；（3）甲方根據乙方的崗位、工作能力、工作表現等因素，可以給予乙方相應的培訓和晉升機會。（未完待續(xù)，僅包含第一章至第五章）第六章：勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護6.1勞動保護（1）甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合國家安全標準的勞動保護用品，并定期對乙方進行勞動保護培訓；（2）甲方應保障乙方在工作過程中的人身安全，預防職業(yè)病的產生；（3）甲方應建立健全職業(yè)健康檢查制度，定期為乙方提供職業(yè)健康檢查。6.2勞動條件（1）甲方應提供適宜的工作環(huán)境，保障乙方在工作過程中的身心健康；（2）甲方應保障乙方的工作時間和休息時間符合國家規(guī)定；（3）甲方應提供乙方必要的工作條件和設備，保障乙方能夠順利履行職責。6.3職業(yè)危害防護（1）甲方應建立健全職業(yè)危害防護制度，預防職業(yè)危害事故的發(fā)生；（2）甲方應采取有效措施，減少乙方在工作中可能遭受的職業(yè)危害；（3）甲方應建立健全應急預案，及時應對職業(yè)危害事故，保障乙方的人身安全。第七章：保密協(xié)議7.1保密義務（1）乙方在合同期間及合同終止后，應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等保密信息承擔保密義務；（2）乙方不得向任何第三方披露、泄露或使用甲方的保密信息；（3）乙方應采取必要措施，防止甲方的保密信息被泄露、盜用或不當使用。7.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至甲方的保密信息進入公共領域或被甲方公開為止。第八章：違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方違反合同的約定，導致乙方無法履行合同義務的，應承擔違約責任；（2）甲方未按照約定支付乙方工資、獎金、津貼等勞動報酬的，應承擔違約責任；（3）甲方違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方合法權益的，應承擔違約責任。8.2乙方違約責任（1）乙方違反合同的約定，導致甲方無法履行合同義務的，應承擔違約責任；（2）乙方違反保密協(xié)議的約定，泄露、盜用或不當使用甲方保密信息的，應承擔違約責任；（3）乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害甲方合法權益的，應承擔違約責任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商的方式解決；9.2調解解決協(xié)商不成的，甲乙雙方可以申請調解機構進行調解；9.3仲裁解決調解不成的，甲乙雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁；9.4訴訟解決仲裁裁決不服的，甲乙雙方可以向人民法院提起訴訟。第十章：合同變更、解除和終止10.1合同變更（1）甲乙雙方經協(xié)商一致，可以變更本合同的條款；（2）合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認；（3）合同變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方在試用期內提前三日通知甲方，可以解除本合同；（3）甲方有違反法律法規(guī)的規(guī)定，損害乙方合法權益的情形，乙方可以解除本合同。10.3合同終止（1）本合同因合同期限屆滿而終止；（2）本合同因甲乙雙方協(xié)商一致而終止；（3）本合同因法律法規(guī)的規(guī)定而終止。第十一章：特別約定11.1特殊工作條件乙方同意，在特定情況下，可能需要在非常規(guī)工作時間或地點履行職責，甲方將根據實際情況給予相應補償。11.2知識產權乙方在工作期間創(chuàng)造的與工作相關的知識產權歸甲方所有，甲方有權使用、轉讓或許可他人使用上述知識產權。11.3競業(yè)限制合同終止后，乙方同意不在與甲方有競爭關系的公司或機構中擔任與甲方業(yè)務相關的職務，該競業(yè)限制期限自合同終止之日起算，為期__年。第十二章：通知和送達12.1通知方式甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或雙方同意的其他方式進行送達。12.2送達地址甲乙雙方應提供有效的送達地址，如地址發(fā)生變化，應在變更后__日內通知對方。12.3通知生效通知送達對方之日起生效，如無法證明送達，則以郵寄之日起__日后視為送達。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四章：其他14.1合同完整性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3權利轉讓未經對方書面同意，甲乙雙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三方。第十五章：附件15.1附件本合同附件包括但不限于：乙方崗位職責說明書、保密協(xié)議、培訓協(xié)議等。15.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應遵守附件中的各項規(guī)定。附件部分及簽字空