第3頁共3頁2024年學校場地租賃合同范文甲方（出租方）：法定代表人：身份證號：學校位置：乙方（承租方）：法定代表人：身份證號：根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。一、承租房屋位置、面積與用途（一）乙方承租甲方位于_____學校的_____場地，場地建筑面積____平方米。（二）上款所稱_____場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。二、租賃期限風險提示：明確約定承租期限、續租優先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。注意，法律規定租期最長不得超過____年，超過部分無效。（一）租賃期限：____年自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。）（二）承租期滿前____個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。（三）在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。三、租金及支付方式風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。（一）每年租金額為：____元人民幣。（二）付款方式：自____年____月____日起，每年____月____日前乙方向甲方支付____年房租。四、履約保證金（一）乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。（二）在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后____天內，無息返還乙方履約保證金。（三）如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。五、甲乙雙方租賃該房屋的相關規定（一）在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。（二）乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。（三）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。六、房屋的裝修和維護保養（一）甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）。（二）乙方在足額支付第____年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。七、違約責任風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。（一）合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過____天，甲方有權解除合同。（二）因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。（三）雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額____％的違約金。八、合同解除或終止后的處理在本合同解除或終止時，乙方應____日內交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。九、適用法律及爭端解決雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向____人民法院起訴。十、其它（一）合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。（二）本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（簽字蓋章）：電話：簽署時間：____年____月____日乙方（簽字蓋章）：電話：簽署時間：____年____月____日2024年學校場地租賃合同范文（2）學校場地租賃合同甲方：_________________（以下簡稱“學校”）地址：____________________________乙方：_________________（以下簡稱“租賃方”）地址：____________________________鑒于甲方是一所具備一定規模的學校，擁有獨立可出租之場地，并愿意將該場地出租給租賃方進行使用。根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規，雙方經友好協商，就租賃事宜達成以下合同：第一條租賃時間及地點1.1租賃方將租用甲方位于學校地址的指定場地，有關場地的具體位置和面積詳見附表（一）。1.2租賃期限為自合同簽署之日起開始至_______年_______月_______日終止。1.3租賃方在租賃期限屆滿前一個月內如有續租意愿，應提前以書面形式通知甲方以便雙方進行續租洽談。第二條租金及支付方式2.1租賃方應按照甲方規定的標準支付租金。租金支付方式為合同簽署日起，每月提前支付下個月的租金。支付方式包括現金、銀行轉賬或其他經雙方協商一致的方式。2.2租金標準及支付方式詳見附表（二）。2.3如果租賃方未按時支付租金，甲方有權要求租賃方立即支付，并根據延期付款天數收取違約金。第三條使用目的3.1租賃方以該場地為辦公、活動等用途進行使用，不得從事任何非法活動或違背國家法律法規的行為。3.2租賃方應保護場地的設施和財產，不得擅自改動、破壞，如有損壞需承擔相應的賠償責任。3.3租賃方對于使用場地期間產生的任何人身傷害或財產損失，均由租賃方自行承擔責任。第四條場地維護及保障4.1甲方應提供符合租賃方需求的場地，確保場地的安全、清潔和基本設施的完好性。4.2租賃方對甲方提供的場地不滿意的，應在租賃期內及時提出，甲方應予以協商解決。4.3如因甲方原因導致場地無法正常使用，甲方應負責維修或提供替代場地，租賃期間租金按比例減少。第五條合同解除5.1甲方或租賃方有下列情形之一，任何一方都有權單方解除本合同：（1）不可抗力，無法履行合同義務的；（2）未經批準，將場地轉租給第三方的；（3）違反合同規定，嚴重損害他方利益的。5.2合同解除后，雙方應歸還對方各自所有權益，不得再以任何理由占有對方的財物。第六條違約責任6.1如甲方未按時提供場地或提供的場地未符合合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2如租賃方未按時支付租金、損壞場地設施或違反合同規定的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此產生的一切損失。第七條爭議解決7.1因履行本合同發生爭議的，雙方應通過友好協商加以解決；如協商不能解決的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院管轄。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同的修改、補充或終止，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。8.3未盡事宜，由雙方協商解決。甲方：_________________乙方：_________________簽字：_________________日期：__________________日期：_________________2024年學校場地租賃合同范文（3）學校場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方是擁有合法經營權的學校，乙方希望租用甲方的場地用于某種活動（以下簡稱“活動”），雙方經友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，包括但不限于教室、操場、禮堂等。（以下統稱為“租賃物”）。乙方承諾將租賃物僅用于舉辦活動，不得超越租賃物所能承受的范圍利用，不得進行任何違法活動，不得損害甲方的利益。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。如需延長租賃期限，甲乙雙方應提前__天（不少于7天）書面協商，經雙方達成一致，并作出修改租賃合同的補充協議。第三條租金及付款方式乙方應當支付租金，租金金額為人民幣____元整。乙方應在租賃期限開始前__天（不少于15天）向甲方支付第一個期限的租金。之后，乙方應在每個租賃期的開始前__天（不少于7天）支付下一個期限的租金。乙方支付租金的方式為：（選擇適用的支付方式）（1）銀行轉賬至甲方指定的賬戶；（2）現金支付。第四條使用條件和責任1.乙方應按照甲方的要求，遵守甲方對租賃物使用的規定。不得擅自調整或移動租賃物。2.乙方應當妥善保管租賃物，如有任何損壞或遺失，應負責修復或賠償。如因使用不當導致人身或財產損失，乙方應承擔全部責任。3.乙方在使用租賃物時應注意安全，并遵守有關消防、環保等法律法規，如因違反相關規定導致事故或引發糾紛，乙方應自行承擔全部責任。4.乙方不得將租賃物再次出租或轉借給第三方使用，如發現乙方有此行為，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第五條維修與保養1.甲方應當對租賃物的正常維修與保養負責。2.如發生租賃物的損壞或故障，甲方應盡快修復或更換，費用由甲方負擔。但如損壞或故障是由乙方的使用不當或過失所致，則乙方應負擔相應費用。第六條解除合同1.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要