2024承包建房合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方需要建房，乙方具有承包建房的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建房內(nèi)容1.1甲方委托乙方承包建設(shè)位于__________的房屋，建筑規(guī)模為__________平方米，建筑風(fēng)格為__________，建筑層數(shù)為__________層。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供建房所需的土地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋的建設(shè)，并保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的建房工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1本合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。3.2工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%。3.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)部門的規(guī)定支付稅費(fèi)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3質(zhì)保期滿后，乙方對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施提供__________年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。第五條工期5.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的工程工期為__________個(gè)月。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天通知甲方，并征得甲方同意。5.3乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方追究違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按合同約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3雙方因違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件2.甲方提供的建房設(shè)計(jì)圖紙3.乙方提供的施工方案和施工圖紙4.乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)告5.乙方提供的質(zhì)量保修書6.付款憑證和收據(jù)7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付價(jià)款，視為違約。3.甲方未按合同約定提供建房所需的土地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.乙方未保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，視為違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)建房任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)建房工程承包責(zé)任的當(dāng)事人。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方向甲方提供的建房工程總價(jià)。4.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。5.質(zhì)保責(zé)任：指乙方對(duì)建設(shè)完成的房屋在一定期限內(nèi)承擔(dān)的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金或賠償損失。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.土地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)手續(xù)提供不齊全：甲方應(yīng)盡快提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為具有建房資質(zhì)的承包商。