漳州市工業園區租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：乙方（承租方）：乙方地址：鑒于甲方擁有漳州市工業園區內一定面積的房屋及配套設施，乙方擬租賃該房屋用于經營，雙方經協商一致，達成如下協議：第一條租賃房屋及配套設施1.1甲方出租給乙方的房屋位于漳州市工業園區，房屋結構為____層，建筑面積為____平方米。1.2甲方應保證出租房屋及配套設施的安全、合法、有效，符合國家相關法律法規及政策要求。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及配套設施恢復至租賃起始日的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證出租房屋及配套設施的正常使用，確保房屋結構安全，及時維修房屋及配套設施。4.2乙方應合理使用出租房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經營活動。4.3乙方應在租賃期內遵守國家法律法規，服從甲方管理，維護園區治安、環保等公共利益。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋及配套設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1本協議在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.漳州市工業園區租賃房屋所有權證明2.漳州市工業園區租賃房屋平面圖3.租賃房屋及配套設施清單4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.租賃合同簽訂授權書（如有）7.租金支付憑證8.房屋及配套設施維修記錄9.租賃期滿后房屋及配套設施交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房屋及配套設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方擅自改變房屋結構或從事違法經營活動，視為違約。4.乙方在租賃期內違反國家法律法規，視為違約。5.甲方未按約定維修房屋及配套設施，視為違約。6.甲方未按約定提供租賃房屋及配套設施，乙方有權要求支付違約金。7.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及配套設施并有權出租的一方。2.承租方：指租賃出租房屋及配套設施并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租房屋及配套設施不符合約定。解決辦法：甲方應在租賃前確保房屋及配套設施符合約定，如有問題，應及時維修或更換。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并督促乙方按時支付租金。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復房屋原狀，并承擔相應費用；如乙方從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方不遷離出租房屋。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；同時，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。五、所有應用場景：1.漳州市