協議離婚后房產證更名合同編號：__________合同各方當事人：一、甲方（男方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯系方式：________________二、乙方（女方）：姓名：________________身份證號：________________住址：________________聯系方式：________________第一條房產基本情況1.1房產位于________________，房屋產權證號：________________。1.2房產系甲方婚前購買，屬于甲方個人財產。1.3甲方自愿將上述房產所有權無償轉讓給乙方。第二條更名事宜2.1甲方同意在辦理離婚手續后，將房產證上的所有權人姓名變更為乙方。2.2乙方同意接受房產證上的所有權變更，并承擔相應的法律責任。2.3雙方應共同配合相關部門辦理房產證更名手續，包括但不限于提供身份證明、婚姻證明、房產證原件及復印件等。第三條更名時間及方式3.1甲方應在辦理離婚手續后一個月內，將房產證原件及復印件提交給乙方。3.2乙方應在收到房產證原件及復印件后，按照相關規定向不動產登記部門申請辦理房產證更名手續。3.3雙方應共同前往不動產登記部門辦理房產證更名手續，并承擔相關費用。第四條違約責任4.1如甲方未按照本協議約定辦理房產證更名手續，應向乙方支付違約金，違約金為房產價值的10%。4.2如乙方未按照本協議約定接受房產證更名，應向甲方支付違約金，違約金為房產價值的10%。第五條其他約定5.1本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。5.3本協議一經生效，即取代雙方之前就房產證更名事宜所作出的所有口頭或書面約定。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.婚姻證明4.房產證原件及復印件5.不動產登記部門要求提供的其他相關材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定辦理房產證更名手續，構成違約。2.乙方未按照本協議約定接受房產證更名，構成違約。3.違約行為的認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.協議離婚：雙方當事人協商一致，到婚姻登記機關辦理離婚手續的離婚方式。2.房產證更名：將房產證上的所有權人姓名進行變更。3.違約金：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的金錢。4.房產價值：指房產的市場價值，具體參照不動產登記部門出具的房產評估報告。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間辦理房產證更名手續：甲方應支付違約金，違約金為房產價值的10%。2.乙方未按照約定接受房產證更名：乙方應支付違約金，違約金為房產價值的10%。3.房產證更名過程中遇到相關部門手續問題：雙方應積極配合，提供所需材料，必要時尋求專業律師的幫助。4.房產證更名完成后，乙方未能按時收到房產證：乙方應向不動產登記部門咨詢具體情況，必要時尋求專業律師的幫助。五、所有應用場景：1.雙方協商一致協議離婚。2.雙方約定離婚后房產證更名。3.甲