房屋拆除合同協議書合同編號：__________房屋拆除合同協議書甲方（拆除方）：__________乙方（接收方）：__________第一條拆除房屋的基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________1.4拆除房屋的原因：__________第二條拆除房屋的期限2.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方交付拆除房屋。2.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成拆除房屋的工作。第三條拆除房屋的費用3.1乙方應向甲方支付拆除房屋的費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方支付拆除費用的方式如下：（1）在本合同簽訂后____個工作日內，乙方支付拆除費用的____%；（2）剩余的拆除費用，乙方應在本合同約定的拆除期限屆滿后____個工作日內支付。第四條甲方的義務4.1甲方應保證拆除房屋的所有權歸甲方所有，且拆除房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響拆除的因素。4.2甲方應在本合同約定的期限內交付拆除房屋，并保證拆除房屋的結構、設施等符合拆除要求。4.3甲方應對乙方在拆除過程中的損失承擔賠償責任。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的期限完成拆除房屋的工作，并保證拆除過程中的安全。5.2乙方應對因拆除房屋而產生的廢棄物、垃圾等進行妥善處理，不得影響周圍環境。5.3乙方應在拆除房屋后，按照甲方的要求將拆除場地清理干凈。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第三條約定的拆除費用的____%。6.2甲方未按本合同約定交付拆除房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按本合同約定完成拆除房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除房屋工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除合同協議書正本2.房屋所有權證明3.拆除房屋的結構、設施等相關資料4.拆除房屋的費用預算表5.拆除房屋的安全措施方案6.拆除房屋的廢棄物、垃圾處理方案7.雙方簽署的違約金支付協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定交付拆除房屋：指甲方未能在本合同約定的期限內將拆除房屋交付給乙方。2.乙方未按約定完成拆除房屋：指乙方未能在本合同約定的期限內完成拆除房屋的工作。3.甲方未保證拆除房屋的所有權歸甲方所有：指甲方未能保證拆除房屋的所有權無爭議，或存在權屬糾紛、租賃關系等影響拆除的因素。4.甲方未保證拆除房屋的結構、設施等符合拆除要求：指甲方未能保證拆除房屋的結構、設施等符合雙方約定的拆除要求。5.乙方未按約定完成拆除房屋的工作：指乙方未能在本合同約定的期限內完成拆除房屋的工作。三、法律名詞及解釋：1.房屋拆除合同協議書：指甲乙雙方為明確拆除房屋的權利和義務而簽訂的書面協議。2.拆除房屋：指甲方擁有的位于特定地址的房屋，乙方進行拆除并支付相應費用的行為。3.拆除費用：指乙方為拆除房屋而支付給甲方的費用，包括拆除過程中的各項成本。4.違約金：指一方違約時，根據本合同約定向對方支付的賠償金，作為違約行為的經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付拆除房屋：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快交付拆除房屋。如甲方仍不交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方延遲完成拆除房屋：甲方應與乙方溝通，要求乙方盡快完成拆除工作。如乙方仍不完成，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.拆除過程中出現安全事故：立即暫停拆除工作，及時報告并采取相應的安全措施，避免事故擴大。根據實際情況，追究相關責任。4.拆除房屋存在權屬糾紛、租賃關系等影響拆除的因素：甲乙雙方應積極解決權屬糾紛、租賃關系等問題，確保拆除工作的順利進行。如因甲方原因導致拆除工作無法進行，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特