個人建房合同書合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。1.5工程質量標準：符合____級標準。二、合同條款2.1乙方應當按照甲方的要求，按時完成房屋建設。2.2乙方應當按照約定的質量標準完成工程，并對建設的房屋質量負責。2.3甲方應當按照約定的預算支付工程款，不得無故拖欠。2.4甲方應當提供建設房屋所需的土地、水源、電源等基礎設施。2.5乙方應當在合同約定的工期內完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應當承擔相應的違約責任。2.6乙方應當遵守國家有關建筑安全的法律法規，確保施工安全。2.7乙方應當負責工程垃圾的清運，不得影響周圍環境。2.8雙方應當相互配合，共同完成工程建設。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式為：（1）合同簽訂后____日內，甲方支付乙方工程預算的____%作為預付款；（2）工程進度達到____%時，甲方支付乙方工程預算的____%作為進度款；（3）工程完工并經驗收合格后，甲方支付乙方工程預算的____%作為尾款。3.3甲方支付工程款時，乙方應當提供等額的發票。四、合同的履行和驗收4.1乙方應當按照約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應當承擔相應的違約責任。4.2乙方應當按照約定的質量標準完成工程，并對建設的房屋質量負責。4.3甲方應當按照約定的預算支付工程款，不得無故拖欠。4.4工程完工后，甲方應當組織驗收，如不符合約定的質量標準，乙方應當負責修復，并承擔修復費用。4.5驗收合格的工程，乙方應當提供完整的竣工資料。五、違約責任5.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應當按照合同約定承擔違約責任。5.2乙方未按照約定的質量標準完成工程的，乙方應當負責修復，并承擔修復費用。5.3甲方未按照約定的預算支付工程款的，應當按照合同約定承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權證2.設計圖紙3.工程預算明細表4.建筑材料檢驗報告5.施工安全規范6.竣工驗收標準7.付款憑證8.工程進度報告9.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工期完成工程的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定的質量標準完成工程的，屬于違約行為。3.甲方未按照約定的預算支付工程款的，屬于違約行為。4.甲方未提供建設房屋所需的土地、水源、電源等基礎設施，屬于違約行為。5.乙方未遵守國家有關建筑安全的法律法規，導致施工安全問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的發生、變更和終止的法律規范總稱。2.建筑法：指調整建筑活動過程中各方權利義務關系的法律規范總稱。3.工期：指乙方完成工程的時間期限。4.質量標準：指乙方完成工程的品質要求。5.工程預算：指完成工程所需的費用估算。6.違約責任：指違約方應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照合同約定承擔違約責任，可協商延長工期或支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用。嚴重不符合質量標準導致無法使用，乙方需重新建設。3.甲方未支付工程款：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法申請仲裁或起訴。4.施工安全事故：解決