車間出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車間基本情況1.車間位于____________________，占地面積約為____________________平方米。2.車間的建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積約為____________________平方米。3.車間的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)需要。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每個月的前五天內(nèi)支付當(dāng)月的租金。如逾期未付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、使用及維修1.乙方按照合同約定使用車間，不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)合理使用車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)車間的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)車間內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供車間或車間不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車間所有權(quán)證明文件2.車間使用權(quán)證明文件3.車間現(xiàn)狀圖片資料4.租賃合同雙方身份證明文件5.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施檢測報告6.車間內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)記錄7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車間或車間不符合約定：包括但不限于車間面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。3.乙方擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變車間的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未按操作規(guī)程進(jìn)行操作：導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或安全生產(chǎn)事故。5.未經(jīng)甲方同意，乙方將車間轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車間所有權(quán)或使用權(quán)，并將車間出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車間并進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方為使用車間而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用車間的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車間設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。2.水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施不符合要求：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并確保滿足乙方正常生產(chǎn)需要。3.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。4.乙方擅自改變車間結(jié)構(gòu)和用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因生產(chǎn)需要，租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)活動。2.個人或企業(yè)因業(yè)