廈門工業園區廠房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有廈門工業園區內一定面積的廠房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房，進行生產經營活動。雙方經充分協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條廠房及附屬設施1.1甲方出租的廠房位于廈門工業園區__________，占地面積__________平方米，廠房結構為__________，附屬設施包括__________。1.2甲方應保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規及安全生產要求，保證乙方正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，合計總租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每季度第一個月的前__________天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養4.1甲方負責廠房及附屬設施的正常維護、保養，確保廠房及附屬設施處于良好狀態。4.2乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改動、破壞廠房及附屬設施。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________天內，向保險公司投保廠房及附屬設施保險，并將保險單復印件交甲方備案。5.2保險金額不得低于甲方提供的廠房及附屬設施的價值。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供廠房及附屬設施，或提供的廠房及附屬設施不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房及附屬設施的現狀圖片3.廠房及附屬設施的維修保養記錄4.保險單據5.租賃合同補充協議6.乙方生產經營活動的相關許可證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房及附屬設施，或提供的廠房及附屬設施不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用廠房及附屬設施，導致廠房及附屬設施損壞。4.乙方未按約定進行生產經營活動，違反國家相關法律法規。5.甲方未按約定進行廠房及附屬設施的維護、保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房及附屬設施所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房及附屬設施用于生產經營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房及附屬設施使用費。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設施不符合約定：甲方應負責修復或提供符合約定的廠房及附屬設施，必要時乙方可以解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用廠房及附屬設施：甲方可以要求乙方改正，必要時可以解除合同。4.乙方生產經營活動違法：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.廠房及附屬設施損壞：乙方應承擔修復費用，必要時甲方可以解除合同。五、所有應用場景：1.工業園區內的企業租賃廠房進行生產經營活動。2.工業園區內的企業