個人門面房屋租賃簡單的合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋結構及設施：__________（詳細描述房屋的結構及設施）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。乙方應在遷離后__日內，將押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）無息退還甲方。第四條用途及遵守法律法規4.1乙方僅將房屋用于__________（填寫具體用途），并遵守國家相關法律法規。4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內進行違法活動。4.3乙方應按照甲方要求，合理使用房屋及設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。第五條維修責任5.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。6.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.房屋維修記錄5.保險單據6.乙方經營許可證7.雙方身份證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方未按約定用途使用房屋：指乙方使用房屋進行違法活動或擅自改變房屋結構。3.乙方逾期遷離房屋：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離房屋。4.甲方未履行維修責任：指甲方未按合同約定承擔房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金的一定比例支付的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金；必要時，可以解除合同。2.乙方未按約定用途使用房屋：甲方可以要求乙方停止違法行為，恢復房屋原狀，并支付違約金；必要時，可以解除合同。3.乙方逾期遷離房屋：甲方可以要求乙方遷離房屋，并要求乙方支付違約金；必要時，可以解除合同。4.甲方未履行維修責任：乙方可以要求甲方承擔維修責任，