2024土地交易居間服務合同書合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、居間服務內容1.1乙方作為甲方和買方/賣方的居間代理人，協助雙方完成土地交易的各項工作。1.2乙方負責調查土地權屬情況、法律法規限制等，并向甲方提供真實、準確的信息。1.3乙方協助甲方和買方/賣方進行價格談判，達成交易價格。1.4乙方協助雙方辦理土地交易所需的各項手續，包括但不限于土地使用權轉讓手續、稅費繳納等。1.5乙方在交易過程中提供專業的法律、財務、稅務等方面的咨詢。二、居間服務費用2.1乙方提供的居間服務費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方應在簽署本合同后____個工作日內，向乙方支付居間服務費用的一半，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余的居間服務費用，甲方應在土地交易完成后____個工作日內支付給乙方，即人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方提供居間服務期間，如發生額外費用，由甲方承擔。三、保密條款3.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同居間服務費用的____%。4.2乙方未按照約定完成居間服務事項，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：（本合同中的空白部分請根據實際情況填寫，包括但不限于合同編號、甲方和乙方的詳細信息、居間服務費用、違約金等。）一、附件列表：1.土地權屬證明2.土地使用權轉讓手續相關文件3.稅費繳納證明4.居間服務費用支付憑證5.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地權屬證明、法律法規限制等信息，導致交易無法進行。2.乙方未按照約定完成居間服務事項，如調查土地權屬、協助價格談判、辦理交易手續等。3.甲方未按照約定時間支付居間服務費用。4.乙方未保守甲方商業秘密、技術秘密等。5.雙方未按照約定解決爭議，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.土地交易居間服務：指乙方作為甲方和買方/賣方的居間代理人，協助雙方完成土地交易的各項工作。2.居間服務費用：指乙方為提供居間服務所收取的費用。3.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，為本合同居間服務費用的百分比。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權屬證明問題：如甲方無法提供土地權屬證明，應要求甲方盡快辦理或提供相關文件。2.價格談判僵局：如價格談判出現僵局，可嘗試引入第三方評估機構進行評估。3.交易手續辦理緩慢：如交易手續辦理緩慢，可咨詢相關部門加快辦理進度。4.保密協議泄露：如發生保密信息泄露，可與泄露方協商解決，必要時采取法律手段。5.爭議解決困難：如雙方在履行過程中發生爭議，嘗試協商解決，協商不成時向人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方出售土地，乙方提供居間服務協助完成交易。