建設工程管理專業教學資源庫模塊1建設工程從業資格制度建設工程法律法規知識點1

施工企業資質的法定條件和等級單元2從業單位資格許可制度工程造價目錄/CONTENT01施工企業的法定條件02施工企業的資質序列、類別和等級03施工企業的資質許可施工企業的法定條件PART

01建筑業企業是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業。施工企業的法定條件工程建設施工活動專業性、技術性較強。因此，建筑業企業應當擁有注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人。企業凈資產是指企業的資產總額減去負債以后的凈額。凈資產是屬于企業可以自由支配的資產，即所有者權益。相對于注冊資本而言它能夠更準確地體現企業經濟實力。所有建筑業企業都必須具備基本的責任承擔能力。這是法律上權利與義務相一致、利益與風險相一致原則的體現，是維護債權人利益的需要。1.有符合規定的凈資產2.有符合規定的主要人員施工企業的法定條件施工單位必須使用與其從事施工活動相適應的技術裝備，而許多大中型機械設備都可采用租賃或融資租賃的方式取得。因此，目前的企業資質標準對技術裝備的要求并不多。《關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》中要求，調整建筑工程施工總承包一級及以下資質的建筑面積考核指標。3.有符合規定的已完成工程業績4.有符合規定的技術裝備施工企業的法定條件施工企業的資質序列、類別和等級PART

02施工企業的資質序列、類別和等級施工總承包專業承包建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。勞務分包施工總承包資質序列設有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）施工總承包專業承包序列設有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級），如消防設施工程專業承包、防水防腐保溫工程專業承包分一級、二級，預拌混凝土專業承包、特種工程專業承包不分等級專業承包不分類別和等級勞務分包施工企業的資質序列、類別和等級施工企業的資質序列、類別和等級建筑業企業資質等級施工總承包專業承包勞務分包可以承接施工總承包企業或者專業承包企業分包的勞務作業可以承接施工總承包企業分包的專業工程或者建設單位按照規定發包的專業工程。可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務作業分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業。可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。

施工企業的資質許可PART

03施工企業的資質許可下列建筑業企業資質，由國務院住房城鄉建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質；（2）專業承包資質序列公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及鐵路、民航方面的專業承包二級資質；涉及多個專業的專業承包一級資質。施工企業的資質許可

施工企業申請資質的，應當向企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門提出申請。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門收到申請材料后，應當在5日內將全部申請材料報審批部門。

國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業及其下屬一層級的企業，可以由國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業向國務院住房城鄉建設主管部門提出申請。施工企業的資質許可

國務院住房城鄉建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內一次性告知申

請人需要補正的全部內容；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內完成審查。自作出決定之日起10日內公告審批結果。其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質的，由國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關部門審查。施工企業的資質許可下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（3）專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。（2）專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）；施工企業的資質許可下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（1）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；（2）專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質；（3）施工勞務資質；（4）燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。資質許可機關應當在建筑業企業資質證書有效期屆滿前做出是否準予延續的決定；逾期未做出決定的，視為準予延續。資質延續與變更相關主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院住房城鄉建設主管部門，由國務院住房城鄉建設主管部門在2日內辦理變更手續有效期屆滿，應當于資質證書有效期屆滿3個月