廠房合同模板廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條廠房基本情況1.1廠房位置、面積和用途甲方出租的廠房位于____省____市____縣（區）____街道____號，建筑面積為____平方米。乙方租賃該廠房用于____（具體用途）。1.2廠房現狀甲方保證廠房及附屬設施符合國家相關法律法規要求，具備承租方所需的基本條件。廠房現狀如下：廠房結構：____設施設備：____水電供應：____消防設施：____第二條租賃期限乙方租賃甲方廠房的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金雙方確認，廠房租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金調整租賃期內，如遇市場物價上漲等特殊情況，雙方可協商調整租金，具體調整方式由雙方另行簽訂補充協議約定。第四條租賃用途及有關事項4.1租賃用途乙方租賃廠房僅限于____（具體用途），不得擅自改變廠房結構和用途。如需改變，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后辦理相關手續。4.2有關事項乙方應遵守國家法律法規，合法經營，自覺維護社會秩序；乙方應合理使用廠房及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償；乙方不得在廠房內從事違法、危險、污染環境的活動；乙方應承擔租賃期間廠房的水、電、物業管理等費用；乙方租賃期間，如遇廠房拆遷、征收等特殊情況，按國家相關政策執行。第五條違約責任5.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用廠房，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方造成的損失。5.2乙方違約乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1合同的變更和解除合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。7.2合同的轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。7.3合同的終止租賃期滿或合同解除后，乙方應將廠房及附屬設施交還甲方，并承擔產生的相關費用。第八條生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際簽訂合同時，請根據具體情況和需求進行修改完善。同時，建議在簽訂合同前，咨詢專業律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（合作方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體權益1.1第三方主體資格第三方作為甲乙雙方的合作方，擁有豐富的產業鏈資源和專業服務能力，同意為甲乙雙方提供產業鏈支持和服務保障，包括但不限于技術支持、市場拓展、物流配送等。1.2第三方主體責任第三方主體應對其提供的產業鏈支持和服務保障承擔全部責任，確保甲乙雙方在租賃期間能夠順利開展業務。第二條甲方權益保障2.1甲方權益優先甲方作為廠房的出租方，其權益在本合同中享有優先地位。任何涉及合同變更、解除、終止等事宜，均需充分保障甲方的合法權益。2.2甲方權利增加甲方在本合同中增加以下權利條款：享有對廠房的優先購買權，如有出售需求，甲方有權在同等條件下優先購買；享有對乙方租賃用途的監督權，如乙方擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或解除合同；享有對廠房設施的維護權，要求乙方合理使用廠房及附屬設施，并對其損壞行為要求賠償。第三條乙方違約及限制3.1乙方違約責任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償造成的損失。3.2乙方限制條款乙方在租賃期間不得將廠房及附屬設施轉租給第三方，不得擅自改變廠房結構和用途，不得從事違法、危險、污染環境的活動。第四條第三方主體義務4.1產業鏈支持第三方主體應向甲乙雙方提供完整的產業鏈支持，確保甲乙雙方在租賃期間能夠高效運營。4.2服務保障第三方主體應向甲乙雙方提供高質量的服務保障，確保甲乙雙方在租賃期間能夠順利開展業務。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條合作意義及目的第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供產業鏈支持和服務保障，提升甲乙雙方的運營效率，實現資源共享、優勢互補。甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，確保其合法權益得到充分保障，同時也為乙方提供了穩定的生產經營環境。第七條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。合同的變更或解除，應經甲乙雙方及第三方協商一致，并簽訂書面協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日總結：第三方主體的介入，為甲乙雙方提供了產業鏈支持和服務保障，提升了甲乙雙方的運營效率。甲方作為主導方，通過本合同的簽訂，充分保障了其合法權益，同時也為乙方提供了穩定的生產經營環境。本合同的簽訂，實現了資源共享、優勢互補，有助于甲乙雙方的長遠發展。第八條甲方權益的額外保障8.1甲方權益的優先保護甲方在本合同中的權益受到額外的保護。如乙方或第三方主體有損害甲方權益的行為，甲方有權要求立即停止侵害，并有權要求乙方或第三方主體承擔相應的賠償責任。8.2甲方權益的擴大化甲方在本合同中享有的權益不僅限于合同直接約定的內容，還包括對于廠房周邊環境、設施的合理使用和保護。乙方和第三方主體有義務防止任何可能對甲方權益造成不利影響的行為。第九條乙方的額外限制9.1乙方的經營限制乙方在租賃廠房期間，不得進行任何違法、違規的活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。乙方的一切經營活動必須遵守國家的法律法規。9.2乙方的財務限制乙方應保持良好的財務狀況，確保其經營活動不會對甲方和第三方的財務安全造成影響。乙方應及時向甲方提供其財務狀況的詳細報告。第十條第三方主體的監督責任10.1第三方主體的監督義務第三方主體應對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合合同的約定和國家法律法規的要求。10.2第三方主體的糾正義務如第三方主體發現乙方的經營活動有違法、違規的行為，或損害甲方權益的行為，第三方主體有權要求乙方立即糾正。第十一條合同的終止和解除11.1合同的法定終止在本合同有效期內，如甲方、乙方或第三方主體因法律法規的變化或不可抗力的原因，導致無法繼續履行合同的，合同自動終止。11.2合同的約定解除甲方、乙方或第三方主體在符合合同約定的條件下，可以協商一致解除合同。第十二條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在通過其專業的服務和支持，提升甲乙雙方的運營效率，降低運營風險，實現甲乙雙方的共贏。同時，第三方主體的監督和保障，也有利于維護甲方的合法權益，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩定的收益。第十三條甲方的主導目的和意義甲方作為廠房的出租方，通過本合同的主導地位，確保其權益得到最大化的保障。甲方通過與乙方和第三方主體的合作，不僅能夠獲得穩定的租金收入，還能夠通過第三方的服務和支持，提升廠房的使用價值，實現資產的增值。第十四條合同的全文生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。本合同的全文生效，標志著甲乙雙方和第三方主體之間的合作正式展開，各方應嚴格按照合同的約定履行各自的義務。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同