2024修理廠場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：________________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯系電話：____________________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于________________的修理廠場地出租給乙方使用。場地具體面積為________________平方米。1.2乙方租賃場地用于從事________________等合法經營活動。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條權利義務3.1甲方有權監督乙方在租賃場地內的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規及甲方要求。3.2甲方應保證場地的正常使用，確保水、電、通訊等基礎設施的正常運行。如因甲方原因導致場地無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。3.3乙方應按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.4乙方應在租賃期內妥善保管場地，確保場地安全，防止火災、盜竊等意外事件發生。如乙方疏于管理導致場地受損，乙方應承擔相應的賠償責任。3.5租賃期內，乙方如遇特殊情況需要提前終止合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2如甲方未按約定提供場地或設施，導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3如乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途，甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。5.2本合同簽訂地為中華人民共和國_________________省/市/自治區。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付憑證6.場地使用現狀照片或視頻7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或設施干涉乙方正常經營活動未按約定時間支付租金2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地擅自改變場地用途逾期支付租金未按約定時間遷離場地3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規定的乙方使用場地的時間范圍4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給甲方的一般利息7.經營活動：指乙方在租賃場地內開展的各種商業活動四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供場地或設施：乙方應與甲方溝通，要求其在規定時間內履行合同義務如甲方仍不履行，乙方可依法要求解除合同并索賠2.乙方未按約定用途使用場地或擅自改變場地用途：甲方應及時制止并通知乙方改正如乙方拒不改正，甲方有權提前終止合同并索賠3.乙方逾期支付租金：甲方應書面催告乙方支付租金如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并索賠4.租賃期滿后乙方未遷離場地：甲方可依法要求乙方遷離場地，并要求其承擔相應費用5.場地的維修與維護：甲