2024加油站資產租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________的加油站資產，乙方愿意租賃該資產用于經營，現經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃資產描述1.甲方同意將位于____________的加油站資產（包括但不限于土地、建筑物、加油設備、附屬設施等）租賃給乙方使用。2.乙方租賃的加油站資產僅限于合法經營，不得用于任何非法活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每平方米人民幣____元/月，租賃面積為____平方米，租金共計人民幣____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離加油站資產，并將資產交還給甲方。四、使用及經營管理1.乙方在租賃期間有權使用和經營加油站資產，但不得改變加油站資產的結構和用途。2.乙方應確保加油站資產的安全、合規和正常運營，承擔因經營活動產生的各項稅費、保險及維護費用。3.乙方不得將加油站資產轉租給第三方，如乙方需轉讓經營權，應事先征得甲方的書面同意。五、維修及保養1.在租賃期間，加油站資產的維修和保養責任如下：（1）甲方負責加油站資產的基礎設施建設和大修，包括但不限于土地、建筑物、公共設施等；（2）乙方負責加油站資產的日常維護和保養，包括但不限于加油設備、附屬設施等。2.租賃期滿后，乙方應將加油站資產交還給甲方，并承擔因使用、維護不當導致的損壞賠償責任。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據法律法規規定和合同約定，提前終止租賃合同。2.雙方同意，合同的變更和解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.本合同的違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.加油站資產清單2.租賃面積確認書3.加油站資產現狀照片4.維修保養責任分配確認書5.租金支付證明6.合同變更解除申請書7.違約金計算公式說明8.法律法規相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同的行為。2.甲方未按約定提供加油站資產，導致乙方無法正常經營的行為。3.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的行為。4.乙方未按約定使用和經營加油站資產，改變加油站資產的結構和用途的行為。5.乙方未經甲方同意，將加油站資產轉租給第三方的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有加油站資產并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方加油站資產用于經營的乙方。3.租賃期限：指合同雙方約定的乙方使用加油站資產的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：加油站資產的維修保養責任分配不明確。解決辦法：參照合同約定的維修保養責任分配確認書，明確責任分配。2.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：參照合同約定的違約金計算公式，向乙方收取延遲支付的違約金。3.問題：乙方未經甲方同意轉租加油站資產。解決辦法：立即終止合同，要求乙方遷離加油站資產，并支付違約金。4.問題：合同雙方對合同條款有爭議。解決辦法：參照合同約定的爭議解決方式，友好協商或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有加油站資產，需要將其租賃給乙