電網公司食堂租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有電網公司食堂的租賃權，并且愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的電網公司食堂，雙方經協商一致，就食堂租賃事宜達成如下協議：第一條租賃食堂的基本情況1.1食堂名稱：__________1.2食堂地址：__________1.3食堂面積：__________平方米1.4食堂設施：__________（具體設施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的發票。第四條食堂使用及管理4.1乙方應按照甲方提供的食堂設施和設備使用說明進行合理使用，并妥善保管。4.2乙方不得擅自改變食堂的結構和設施，如確需改動，應提前征得甲方同意，并承擔相關費用。4.3乙方應遵守國家的法律法規，嚴格執行食品安全和衛生規定，確保食堂的正常運營。4.4乙方應承擔食堂的物業管理費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按逾期天數收取滯納金，并有權解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.電網公司食堂租賃合同2.食堂設施和設備使用說明3.食堂結構和相關設施改動申請4.食品安全和衛生規定5.物業管理制度6.租賃合同違約金計算公式7.訴訟管轄權證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期天數超過合同約定的寬限期，甲方有權按違約金計算公式收取滯納金，并有權解除合同。2.乙方擅自改變食堂結構或設施：未經甲方同意，乙方對食堂進行改動，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。3.乙方未遵守國家法律法規或食品安全衛生規定：乙方在食堂運營過程中違反相關法律法規，甲方有權要求乙方改正，并承擔由此產生的一切責任。4.甲方未按約定提供食堂或設施：甲方未能按照合同約定提供食堂或相關設施，乙方有權要求甲方履行合同，并承擔相應損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有電網公司食堂租賃權的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的電網公司食堂的一方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的食堂租賃費用。4.違約金：指一方違約時，按合同約定向對方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按時支付租金時，甲方按約定收取的逾期付款賠償金。6.物業管理制度：指甲方對食堂物業管理的相關規定和要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：甲方應及時提醒乙方，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，必要時可解除合同。2.乙方擅自改變食堂結構或設施：甲方應要求乙方恢復原狀，并承擔相關費用。如乙方不配合，甲方可依法采取措施。3.乙方未遵守國家法律法規或食品安全衛生規定：甲方應要求乙方改正，并承擔由此產生的一切責任。如乙方不配合，甲方可向相關部門舉報。4.甲方未按約定提供食堂或設施：甲方應盡快履行合同，向乙方提供食堂和相關設施。如甲方不履行合同，乙方有權要求甲方承擔相應損失。五、所有應用場景：1.電網公司食堂租賃給內