個人借貸抵押合同(有利息)個人借貸抵押合同（有利息）合同編號：_______甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方同意在甲方履行本合同約定的還款義務后，按照約定時間辦理貸款的解除抵押手續。第三條借款利率借款年利率為_______%。利息計算方式：按月計息，按甲方實際借款天數計算。利息支付方式：甲方每月還款時，一并支付當月利息。第四條還款方式甲方每月還款金額為：本金_______元+利息_______元=總還款金額_______元。甲方每月還款日為_______日，若每月還款日非工作日，則順延至下一個工作日。甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后，按實際借款天數計算利息，并按照剩余本金一次性還清。第五條抵押物甲方將其名下的位于_______（地址）的房產（房產證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔保。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，不存在查封、凍結等權利限制情況。抵押物在借款期間內的所有權歸乙方所有，甲方僅享有使用權。甲方在未償還清全部借款本息之前，不得以任何理由要求乙方辦理抵押物的過戶、轉讓或解除抵押手續。第六條違約責任甲方未按約定時間還款的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金利率。甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方立即償還借款本息，并按照逾期天數支付違約金。甲方違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償給乙方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物的解除抵押手續。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅為示例，您在實際使用時，請根據您的實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______第三方擔保方：_______身份證號碼：_______鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保甲方權益，經甲乙雙方協商，并引入第三方擔保方，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途甲方向乙方借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），借款主要用于_______（注明借款用途）。第二條借款期限借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方同意在甲方履行本合同約定的還款義務后，按照約定時間辦理貸款的解除抵押手續。第三條借款利率借款年利率為_______%。利息計算方式：按月計息，按甲方實際借款天數計算。利息支付方式：甲方每月還款時，一并支付當月利息。第四條還款方式甲方每月還款金額為：本金_______元+利息_______元=總還款金額_______元。甲方每月還款日為_______日，若每月還款日非工作日，則順延至下一個工作日。甲方提前還款的，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后，按實際借款天數計算利息，并按照剩余本金一次性還清。第五條抵押物及第三方擔保甲方將其名下的位于_______（地址）的房產（房產證編號：_______）作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔保。甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，不存在查封、凍結等權利限制情況。抵押物在借款期間內的所有權歸乙方所有，甲方僅享有使用權。第三方擔保方同意為甲方提供擔保，當甲方未按約定時間還款時，第三方擔保方承擔連帶還款責任。第六條甲方權益保障乙方同意將借款本金和利息的支付記錄向征信機構報告，以提高甲方信用記錄。乙方同意在借款期間內，未經甲方同意，不得將借款合同項下的權利義務轉讓給第三方。乙方同意在借款期間內，不得以任何理由查封、扣押或拍賣抵押物，除非甲方出現違約情況。第七條乙方違約及限制條款乙方未按約定時間提供借款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款本金×日違約金利率。乙方未按約定利率提供借款的，甲方有權拒絕還款，并要求乙方承擔造成的一切損失。乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償給甲方造成的全部損失。第八條第三方擔保方的權利義務第三方擔保方為甲方提供連帶還款責任，確保甲方按期還款。第三方擔保方有權對甲方的還款能力進行監督，并要求甲方提供必要的財務報表。第三方擔保方在甲方未按約定時間還款時，有權要求乙方履行還款義務。第九條合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方及第三方擔保方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，必須經甲乙雙方及第三方擔保方協商一致，并簽訂書面協議。本合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理抵押物的解除抵押手續。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第三方擔保方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時增加乙方的違約成本，提高合同的執行力度。第三方擔保方的介入，使得甲方在借款過程中擁有更強的議價能力和更多的權益保障，有助于甲方在市場中獲得更好的融資條件。第三方擔保方的存在也有利于促進乙方履行合同義務，降低甲方違約風險。第三方擔保的介入，為甲方提供了更加堅實的信用背書和風險保障，有助于增強甲方在市場中的競爭力。同時，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，本合同進一步確保了甲方的利益不受損害。乙方作為貸款人，在合同中承擔了較為嚴格的義務，包括但不限于按時提供借款、按約定利率放貸以及在不違約的情況下不得干預甲方對抵押物的正常使用權。這些條款的設置，旨在防止乙方濫用權力，保障甲方的合法權益。第三方擔保方的加入，不僅增加了合同的執行力度，也提高了整個借貸過程的透明度和安全性。第三方擔保方作為獨立的第三方，其連帶還款責任為甲方提供了額外的保障，即使在甲方違約的情況下，乙方也可以通過第三方擔保方來實現其債權，從而降低了乙方的風險。在本合同中，甲方的主導地位體現在對借款用途的明確說明、對還款方式和期限的約定、以及對乙方違約行為的嚴格限制。這些條款的設計，都是為了確保甲方的利益最大化，同時也要求乙方嚴格遵守合同約定，不得擅自變更合同內容。總結來說，第三方主體的介入，以及甲方權益主導的合同模式，旨在構建一