儲藏室租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條租賃物甲方出租的儲藏室位于____________________，建筑面積為____平方米。儲藏室設施設備齊全，符合乙方儲存物品的需求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離儲藏室，并將儲藏室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證儲藏室的正常使用，如因甲方原因導致儲藏室不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。（2）有權對乙方在租賃期間的儲藏物品進行查驗，確保乙方儲存的物品符合國家法律法規及甲方要求。（3）在租賃期限內，甲方不得隨意提高租金。2.乙方權利義務：（1）按約定支付租金，如有逾期，應承擔相應的滯納金。（2）妥善保管儲藏物品，因保管不善導致物品損失的，由乙方自行承擔責任。（3）不得在儲藏室內進行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險物品。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供儲藏室，或提供的儲藏室不符合約定，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.儲藏室設施設備清單5.租賃付款憑證6.租賃物品清單7.儲藏室鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付儲藏室提供的儲藏室不符合約定標準隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金儲存禁止物品或違反法律法規的物品未妥善保管儲藏物品導致損失3.違約行為認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，支付違約金嚴重違約可能導致合同解除三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有儲藏室所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃儲藏室并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃儲藏室的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的儲藏室使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付儲藏室。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付儲藏室。如甲方無故延遲，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.問題：儲存物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應妥善保管儲藏物品，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應責任。雙方可協商賠償金額。4.問題：乙方在儲藏室內進行違法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，要求乙方立即遷離儲藏室，并要求乙方承擔違約