個人租賃合同近公園合同編號：__________甲方（出租人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的物業位于__________，包括但不限于：__________（具體房屋、場地、設施等）。1.2乙方租賃的物業僅限于__________（使用目的），不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，支付日期為每半年初的__________日。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方相當于一個月租金的違約金。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除本合同，應賠償乙方因提前解除合同所造成的全部損失。第六條維修責任6.1租賃期間，甲方負責物業的正常維護、保養，確保物業符合租賃用途。6.2乙方應合理使用物業，因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。第七條保險7.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向保險公司投保物業及乙方自身財產保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。第八條遵守法律法規8.1雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，依法履行合同。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.個人租賃合同2.物業所有權證明3.乙方投保的財產保險單副本4.租賃押金收據5.租金支付記錄6.維修保養記錄7.合同解除證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除合同：未經乙方同意，甲方提前解除合同的，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。2.乙方逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。3.乙方未合理使用物業：乙方使用物業不當導致物業損壞的，乙方負責維修或賠償。4.乙方未投保或未提供保險單副本：乙方未在規定時間內投保或未提供保險單副本，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有物業所有權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物業并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃物業的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的一定金額的費用。6.違約金：指一方違約時，應支付給另一方的經濟賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，逾期產生的滯納金按合同約定扣除。2.甲方未按約定維修保養物業：甲方應及時履行維修保養責任，確保物業符合租賃用途。3.乙方未投保或未提供保險單副本：通知乙方按合同約定投保，并提供保險單副本。4.合同提