第5頁共5頁2024年地下室租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：一、出租地下室情況甲方出租給乙方的地下室座落在_____，租賃建筑面積為____平方米。地下室類型為_____，_____結構。二、地下室起付日期和租賃期限1、地下室裝修日期____個月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費。2、地下室租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租地下室，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為____元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該地下室所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____元。五、地下室使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該地下室及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該地下室及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該地下室及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該地下室進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該地下室的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、地下室轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該地下室歸還時，應當符合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用地下室租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。出租方：_____承租方：_____授權代表人：_____授權代表人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：簽約日期：____年____月____日2024年地下室租賃合同（二）地下室租賃合同本合同由出租人（甲方）和承租人（乙方）共同確認，雙方遵守以下條款。第一條租賃物及地址1.1出租人同意將其擁有的位于【地址】的地下室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。第三條租金3.1租金為【金額】，支付方式為【支付方式】。3.2租金應在每個月的【日期】之前支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應當向甲方支付押金，押金金額為【金額】。4.2押金將在租賃期限屆滿后【天數】天內無息返還給乙方，扣除應當支付但未支付的費用。第五條使用權和維護責任5.1乙方擁有租賃物的使用權，承擔租賃物的日常維護責任。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或功能，如經甲方同意，乙方可進行合理裝修和改造。第六條違約責任6.1如果甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。6.2如果乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或產生其他損失，乙方應負責修復和承擔相應的經濟責任。6.3對于乙方未按時支付租金的行為，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的0.1%計算。第七條解除合同7.1在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除本合同。7.2如果一方違反本合同約定，導致對方無法繼續履行合同，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同的任