2024個(gè)人房買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給乙方。4.2如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣____元整給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.付款憑證復(fù)印件5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款，屬于違約行為。3.甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。4.甲方未能提供真實(shí)、完整的房屋信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.問題：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：雙方協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時(shí)，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。4.問題：房屋存在隱性問題，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，乙方有權(quán)要求退還房款或要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的房屋買