2024倉庫庫房租賃合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有上述倉庫的完全產權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述倉庫，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條倉庫基本信息1.1倉庫位置：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：每__個月支付一次。第三條費用承擔3.1乙方承擔的費用包括：水費、電費、物業管理費、保險費等。3.2甲方承擔的費用包括：倉庫維護、維修、安全保衛等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__個月書面通知對方。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間、數量交付倉庫的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時間、數量支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.倉庫所有權證明文件

2.乙方公司資質證明文件

3.租賃合同簽訂授權書（如有）

4.租金支付憑證

5.倉庫現狀照片或視頻資料

6.物業公司提供的物業服務內容明細

7.保險單據

8.雙方簽署的合同變更或解除協議

9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間、數量交付倉庫，或交付的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定時間、數量支付租金，或未履行合同約定的其他義務的，視為乙方違約。

3.雙方在合同履行過程中，如發生爭議，未能通過友好協商解決的，視為違約。

4.任何一方提前解除合同，未按約定提前通知對方的，視為違約。

5.雙方在合同履行過程中，如有其他違反合同約定的行為，也構成違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有倉庫所有權并將其出租給他人的當事人。

2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。

3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。

6.物業服務費：指物業管理公司為提供物業管理服務而收取的費用。

7.保險費：指為倉庫保險而支付的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.倉庫交付時發現問題：

解決辦法：及時與甲方溝通，要求修復或更換不符合約定的部分。2.租金支付發生爭議：

解決辦法：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明支付情況。3.合同變更或解除：

解決辦法：提前書面通知對方，并協商一致后簽署相關協議。4.遇到物業服務問題：

解決辦法：向物業公司反映情況，要求及時處理，并可尋求甲方協助。5.發生爭議：

解決辦法：嘗試友好協商解決，協商不成可向合同簽訂地的人民法院提