金華市商用房租賃合同版合同編號：__________金華市商用房租賃合同版甲方（出租人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方對房屋擁有合法的權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權和處置權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結構、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給第三方。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方并承擔維修責任；因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理房屋及自身財產的保險，并承擔保險費用。6.2乙方在租賃期間因經營活動或其他原因導致的財產損失，由乙方自行承擔。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.3甲方未按約定提供租賃房屋或嚴重違反本合同的，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合約定的使用條件，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。8.3乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋使用權證明3.房屋收益權證明4.房屋處置權證明5.商用房租賃合同草稿6.租金支付記錄7.押金支付記錄8.房屋維修記錄9.保險單據10.甲乙雙方身份證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合約定的使用條件2.甲方未按約定提供租賃房屋或嚴重違反本合同3.乙方未按約定時間支付租金4.乙方未按約定使用房屋，擅自改動房屋結構或轉租、轉借給第三方5.乙方未辦理房屋及自身財產保險6.乙方在租賃期間因經營活動或其他原因導致的財產損失三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指承租人使用房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋或未保證房屋符合約定的使用條件解決辦法：甲方應按時交付房屋，并確保房屋符合約定的使用條件。如有違約，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應按時支付租金。如有違約，應支付違約金，并承擔相應的賠償責任。3.問題：乙方未按約定使用房屋，擅自改動房屋結構或轉租、轉借給第三方解決辦法：乙方應按照合同約定使用房屋，不得擅自改動房屋結構，不得將房屋轉租、轉借給第三方。如有違約，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。4.問題：乙方未辦理房屋及自身財產保險解決辦法：乙方應自行辦理房屋及自身財產保險，并承擔保險費用。如未辦理保險，應承擔因未保險造成的損失。五、所有應用場景：1.商用房租賃：適用于各類商家、公司租賃商用房進行經營活動。2.辦公場所租賃：適