健身房內美食廣場租賃協議合同編號：__________名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：_________________________聯系電話：_______________________一、租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方健身房內的__________平方米區域作為美食廣場經營場所。具體位置和面積以甲方提供的圖紙為準。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方在簽訂本協議后五個工作日內支付首期租金。2.2乙方支付租金的方式為轉賬支付，賬戶信息如下：戶名：____________________________賬號：____________________________開戶行：_________________________三、經營范圍和條件3.1乙方在美食廣場內從事餐飲服務業務，必須符合國家食品安全法律法規及相關規定，確保食品安全和服務質量。3.2乙方在經營過程中，不得擅自改變租賃場所的用途，不得損壞健身房的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.3乙方應遵守健身房的經營管理規定，配合甲方進行日常管理工作。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取租金，并有權要求乙方提前支付租金。（3）甲方應協助乙方辦理相關營業執照和食品安全許可證等手續。（4）甲方應負責健身房的安全保衛工作，確保健身房內的安全和秩序。4.2乙方權利和義務：（2）乙方應按照合同約定支付租金，并遵守健身房的經營管理規定。（3）乙方應保證美食廣場的食品安全和服務質量，嚴格遵守國家食品安全法律法規及相關規定。（4）乙方應負責美食廣場內的安全保衛工作，確保美食廣場內的安全和秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權按延遲支付的天數收取滯納金，并有權解除本協議。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.健身房所有權證明2.健身房經營權證明3.美食廣場租賃區域圖紙4.乙方餐飲服務業務相關許可證5.租賃合同簽訂授權書（如有）6.食品安全法律法規及相關規定7.健身房經營管理規定二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：遲延支付或未支付租金均屬違約行為。2.乙方擅自改變租賃場所用途：未經甲方同意，改變租賃場地用途。3.乙方損壞健身房設施設備：因乙方原因導致健身房設施設備損壞。4.乙方未遵守國家食品安全法律法規：未依法取得相關許可證或提供不合格的食品及服務。5.甲方未保證健身房設施設備正常運行：因甲方原因導致健身房設施設備故障。6.甲方未協助乙方辦理相關手續：未按約定協助乙方辦理營業執照、食品安全許可證等。三、法律名詞及解釋：1.健身房：指本協議中甲方擁有的經營場所。2.美食廣場：指乙方租賃健身房內區域從事餐飲服務業務。3.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指本協議規定的租賃時間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，甲方收取的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付，延遲支付則可收取滯納金，嚴重違約可解除合同。2.乙方擅自改變租賃場所用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，違約金賠償。3.乙方損壞健身房設施設備：乙方應承擔維修費用，嚴重損壞可能導致合同解除。4.乙方未遵守國家食品安全法律法規：甲方有權要求乙方改正，違反規定導致損失的，乙方應承擔賠償責任。5.甲方未保證健身房設施設備正常運行：甲方應盡快修復故障設備，造成損失的應賠償乙方。6.甲方未協助乙方辦理相關手續：甲方應履行協助義務，造成損失的應賠償乙方。五、