安全社區意向房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經過充分協商，特訂立本意向房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2乙方租賃的房屋用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行支付義務。6.2乙方應合理使用出租房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內不得轉租、轉讓或抵押租賃房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃房屋現狀照片3.租賃合同雙方身份證明4.押金收據5.租金支付記錄6.房屋維修記錄7.房屋轉讓或轉租同意書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合租賃條件的房屋干涉乙方正常生活和工作隨意提高租金未能按時維修房屋及附屬設施2.乙方違約：未能按時支付租金未合理使用房屋及附屬設施導致損壞未經甲方同意轉租、轉讓或抵押租賃房屋提前解除合同未通知甲方或未按規定承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租人，有權將房屋租賃給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：為確保承租方履行租賃合同約定而支付的一定金額。6.違約金：當一方違反合同約定時，根據合同約定向對方支付的金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及相關損失。2.問題：甲方未能按時維修房屋及附屬設施。解決辦法：乙方可以要求甲方在規定時間內維修，若甲方未能履行，乙方可以自行維修，并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方未經甲方同意轉租、轉讓或抵押租賃房屋。解決辦法：甲方可以