廣告公司辦公區租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的辦公區，乙方愿意租賃該辦公區，經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃物1.2乙方租賃的辦公區包括：___________（具體辦公區域描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條租賃用途4.1乙方租賃租賃物僅限于從事廣告設計、制作、發布等相關業務。4.2乙方不得將租賃物用于違法用途，不得損害甲方權益。第五條維修責任5.1租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起__日內，向保險公司投保火災、盜竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除合同7.1在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。7.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第八條法律法規8.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.廣告公司辦公區租賃合同2.租賃物平面圖3.租賃物現狀照片4.甲方營業執照副本5.乙方營業執照副本6.保險公司提供的保險單副本7.租金支付證明8.維修費用支付證明9.保險費用支付證明10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定時間支付保險費用，視為違約。4.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.甲方未按約定時間維修租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的辦公區。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃物的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方繼續違反，甲方有權解除合同。3.問題：租賃物出現損壞，需要維修。解決辦法：甲方負責維修，維修費用由乙方承擔，如有爭議，雙方協商解決。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方支付違約金，雙方解除合同。5.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：甲方支付違約金，雙方解除合同。五、所有應用場景：1.