旅游景區度假酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有旅游景區度假酒店的物業使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述物業，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業及租賃期限1.1甲方出租的物業位于__________，包括但不限于__________（具體房屋、設施等）。1.2乙方向甲方租賃上述物業的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的發票。第三條租賃用途乙方租賃甲方物業僅用于__________（具體用途），如乙方需改變租賃用途，應提前書面征得甲方同意。第四條維修及保養4.2因乙方使用不當導致的物業損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物業的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同，如一方確有特殊情況需解除或變更本合同的，應提前__________書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方違反本合同第二條、第三條、第四條的約定，乙方有權解除本合同。6.3乙方未按本合同第二條第2.2款的約定支付租金，甲方有權解除本合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同解除或終止后，乙方應立即搬離租賃物業，并將物業恢復至租賃前的狀態。如乙方未按時搬離，甲方有權強制清退乙方，并要求乙方支付相應的滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游景區度假酒店租賃合同正本2.租賃物業清單3.乙方經營范圍及資質證明文件4.租賃物業保險單5.甲方維修保養記錄6.乙方支付租金憑證7.合同變更、解除或終止的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時交付租賃物業或物業不符合約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定進行維修保養，導致物業損壞的，視為甲方違約。3.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。4.乙方未按約定使用租賃物業，改變租賃用途的，視為乙方違約。5.雙方未協商一致，單方面解除或變更合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業使用權并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方物業的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方物業的時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付租賃物業。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按時交付物業。如甲方逾期交付，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：租賃物業不符合約定。解決辦法：乙方應及時向甲方提出異議，要求甲方在規定時間內整改。如甲方未整改，乙方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。4.問題：乙方改變租賃用途。解決辦法：乙方應書面征得甲方同意，如未經甲方同意改變租賃用途，甲方有權解除合同。5.問題：合同變更、解除或終止。解決辦法：雙方應書面協商一致，簽訂相應的變更、解除或終止協議。五、所有應用