信陽別墅租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃標的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離別墅，并將別墅交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權按每日__元收取乙方占用別墅期間的場地使用費。第四條甲方權利義務4.1甲方應保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。4.2甲方應負責別墅的物業管理和維修，確保別墅及附屬設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權利義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用別墅及附屬設施，不得破壞別墅的結構和設施，不得擅自改變別墅的用途。5.3乙方在租賃期間應遵守法律法規，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.信陽別墅租賃合同2.別墅詳細規格、面積、附屬設施等資料3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.租賃期滿后別墅交還確認書6.損壞賠償確認書二、違約行為及認定：1.甲方違反合同，未能保證別墅在租賃期間符合租賃用途，或未能提供正常的生活條件。2.甲方隨意提高租金或干涉乙方正常生活的行為。3.乙方未能按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方破壞別墅結構或設施，或擅自改變別墅用途的行為。5.乙方在租賃期間從事違法活動的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有別墅出租權的甲方。2.承租方：指租賃別墅的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滯納金。2.別墅維護問題：如別墅及附屬設施出現損壞，甲方應及時維修，確保正常使用。3.租賃用途變更問題：如乙方擅自改變別墅用途，甲方有權要求乙方恢復原狀。4.違法活動問題：如乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.個人或企業租賃別墅作為居住