房屋租賃合同倉庫租賃合同編號：__________房屋租賃合同甲方（出租人）：地址：聯系電話：乙方（承租人）：地址：聯系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋，乙方應承擔因此而產生的相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。7.3如乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.租賃合同雙方身份證明3.房屋現狀照片4.設施使用說明5.押金收據6.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按約定提供租賃房屋或存在影響乙方正常使用的瑕疵。2.乙方違約：未按約定支付租金或提前解除本合同。3.違約行為認定：根據合同條款和實際情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋損壞：及時溝通，確定維修責任方，并采取相應維修措施。2.租金支付延遲：提醒乙方按時支付租金，逾期加收滯納金。3.設施使用問題：查閱設施使用說明，或聯系甲方協助解決。4.合同變更或解除：書面協議，簽字蓋章確認。5.違約爭議：友好協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。五