兩人共同購房協議書合同編號：__________第一章總則甲方（買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________第二條本協議書旨在明確甲乙雙方在共同購房過程中的權利和義務，確保共同購房過程的順利進行。第三條本協議書所涉及的房產信息如下：房產地址：____________________房產證號：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________第二章購房資金甲方承擔比例：____________________乙方承擔比例：____________________第五條甲乙雙方應按照約定的比例，按時足額向共同購房賬戶繳納購房資金。第六條甲乙雙方應共同監督購房資金的使用，確保資金用于購房及相關費用。第三章購房手續第七條甲乙雙方應共同辦理購房所需的相關手續，包括但不限于：1.購房合同簽訂；2.房產登記；3.貸款申請；4.繳納稅費；5.辦理房產證。第八條甲乙雙方應共同參與購房合同的簽訂，并按照約定比例承擔購房合同約定的義務。第四章房產權益第九條甲乙雙方按照約定比例共同擁有房產的權益，包括但不限于：1.房產出租、出售、轉讓等；2.房產貸款、抵押等；3.房產分割、分配等；4.房產使用權、收益權等。第十條甲乙雙方應共同維護房產的合法權益，不得擅自處分房產。第五章違約責任第十一條甲乙雙方應嚴格履行本協議書的約定，如一方違約，應承擔違約責任。第十二條甲乙雙方應按照約定比例承擔因違約產生的損失賠償責任。第六章爭議解決第十三條甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十五條本協議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：________________乙方（賣方）：________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第八章甲方權益保障第十四條甲方權益保障1.甲方有權對購房過程中的重要事項進行決策，包括但不限于房產選擇、價格談判、合同簽訂等。2.甲方有權要求乙方按照約定比例及時足額繳納購房資金。3.甲方有權要求乙方共同參與購房合同的簽訂，并按照約定比例承擔購房合同約定的義務。4.甲方在房產權益方面享有優先權，包括但不限于房產出租、出售、轉讓等。第十五條甲方違約責任1.如甲方違反本協議書的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方應按照約定比例承擔因違約產生的損失賠償責任。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第九章乙方權益保障第十五條乙方權益保障1.乙方有權要求甲方按照約定比例及時足額繳納購房資金。2.乙方有權要求甲方共同參與購房合同的簽訂，并按照約定比例承擔購房合同約定的義務。3.乙方在房產權益方面享有平等權利，包括但不限于房產出租、出售、轉讓等。4.乙方應共同維護房產的合法權益，不得擅自處分房產。第十六條乙方違約責任1.如乙方違反本協議書的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方應按照約定比例承擔因違約產生的損失賠償責任。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十章第三方中介角色第十七條第三方中介的選定1.甲乙雙方應共同選定一家具備資質的第三方中介機構，負責協助辦理購房相關手續。2.甲乙雙方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、費用及違約責任等。第十八條第三方中介的職責1.第三方中介應按照甲乙雙方的委托，協助辦理購房所需的相關手續。2.第三方中介應如實向甲乙雙方報告購房過程中的重要信息，并提供必要的建議。3.第三方中介應妥善保管甲乙雙方提供的購房相關資料，確保資