第4頁共4頁2024年農村土地流轉合同簡易版甲方名稱(承包方)：地址：乙方名稱：(受讓方)地址：為了規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同：一、土地承包經營權流轉方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉給乙方經營。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業用途，用于非農生產，合同雙方約定：農產品的種植。三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為五年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉土地的種類、位臵、面積：甲方將承包的耕地號，共計畝流轉給乙方，該土地具體位臵(名稱、四至)。(見土地現狀平面圖)。五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金支付，每畝____元。乙方每年____月____日前必須一次性支付當年甲方____元/畝的土地流轉費，合計____元。六、甲方的權利和義務：權利：按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地或協定重新簽訂流轉合同。義務：協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動，并協助乙方搞好田間管理工作，若發現偷盜等違法行為，要及時向甲方匯報。七、乙方的權利和義務：權利：在受讓的土地上，具有生產經營權。義務：在國家法律法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額繳納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途、改變土地原貌，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。在勞務費用同等條件下，優先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產工作，在生產經營過程中，由于機械事故等原因造成人員傷亡，由乙方承擔一切責任。八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;2、訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;3、一方違約，使合同無法履行的;4、因不可抗力使合同無法履行的;5、國家建設需征用或集體規劃需使用所租賃土地的。九、違約責任：甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的;不按時兌付用工工資的。合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解解決。不同意調解或調解無效的，雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內向人民法院起訴。十、其他約定事項：本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。1、合同期滿后，流轉費用在同等的條件下優先于乙方租賃。2、土地流轉到期移交地面現狀規定：合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕，清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字(承包方)：乙方簽字(受讓方)：____年____月____日____年____月____日2024年農村土地流轉合同簡易版（二）合同編號：【編號】甲方：【甲方名稱】住所：【甲方地址】法定代表人/簽約人：【甲方法定代表人/簽約人】聯系電話：【聯系電話】乙方：【乙方名稱】住所：【乙方地址】法定代表人/簽約人：【乙方法定代表人/簽約人】聯系電話：【聯系電話】根據《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就農村土地流轉事宜達成如下合同：第一條合同目的甲方將其擁有的農村土地流轉給乙方，乙方按照約定條件和期限對土地進行合法合理的經營和使用。第二條流轉土地基本情況1.流轉土地坐落：【土地所在地】2.流轉土地面積：【土地面積】平方米3.土地用途：【土地用途】4.土地性質：【土地性質】5.土地權益來源：【土地權益來源】第三條流轉期限本合同的流轉期限為【流轉期限】年，自【起始日期】起至【截止日期】止。第四條流轉方式和條件1.甲方將其擁有的土地流轉給乙方，乙方支付【流轉費用】作為流轉土地的費用，一次性支付給甲方。2.乙方在土地流轉期限內，享有該土地的合法經營權和使用權，并應按照合同約定的流轉方式及流轉期限對土地進行合法合理的耕種、種植、養殖等經營活動。3.甲方有權對乙方的經營活動進行監督，并有權要求乙方按照土地流轉的約定條件和要求進行經營和使用。4.甲方有權要求乙方進行土地流轉后的土地坪效提高、農田水利設施的建設和維護、環境保護等工作。5.甲方有權在流轉期限屆滿后，根據需要重新流轉、轉讓土地或與乙方繼續進行流轉合作。第五條違約責任1.甲方違約情況：（1）未提供合法的土地使用權；（2）未按約定時間收取流轉費用；（3）未對乙方的經營活動進行監督，導致嚴重違法、違規情況發生；（4）其他甲方履約義務違約情形。2.乙方違約情況：（1）未按合同約定時間支付流轉費用；（2）未按照合同約定的條件和期限對土地進行經營和使用；（3）對土地進行嚴重破壞、損害；（4）其他乙方履約義務違約情形。3.一方違約時，應賠償對方因此而遭受的直接經濟損失，并承擔相應的違約責任。第六條糾紛解決1.本合同的訂立、執行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律法規。2.對于因履行本合同發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；若協商不成，應向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更1.本合同于雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更、修改必須經過甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。第八條其他事項1.雙方約定的其他事項：【其他事項】。第九條合同解除1.本合同解除的情形包括但不限于以下情況：（1）履行期限屆滿，并甲方不再需要流轉土地；（2）違反合同的約定，在約定期限內無法解決的糾紛；（3）甲乙雙方一致同意解除本合同；（4）其他法律法規規定的解除情形。2.本合同解除后，乙方應做好土地交接工作，并按約定的要求返還流轉費用。第十條合同的解釋和補充1.本合同未盡事宜，應根據雙方意愿及相關法律法規進行解釋和補充。2.本合同附件：【列明附件內容】，與本合同具有同等法