第2頁共2頁2024年房屋抵押合同標準樣本甲方(抵押方)：乙方(付款方)：甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園區號樓單元號的房屋有償抵押給乙方，雙方本著自愿、平等的原則經協商一致，共同訂立如下協議，以便共同遵守。一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮民馨家園區號樓單元號(房屋產權證未辦理，住房面積為平方米，)甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認，且無異議。二、該房屋抵押價格為(小寫：)乙方于簽訂本協議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關票據原件交付給乙方使用。三、甲方協助乙方辦理上述房屋所有權證及所有權變更登記手續，辦理所有權變更登記手續所發生的一切費用由乙方承擔。四、甲方保證所抵押房屋產權清晰，無任何產權糾紛，無抵押擔保記錄。房屋交付前所發生的債權債務由甲方承擔，房屋交付后所發生的債權債務由乙方承擔。五、本協議生效后，雙方均不得反悔，如有違約，違約方須承擔因違約給對方造成的實際經濟損失和違約時房屋現行價的100%的違約金。六、房屋風險責任至上述房屋交付之日轉移。七、本協議未盡事宜，甲、乙雙方簽字后生效。八、本協議一式三份，經甲乙雙方簽字后生效。甲方簽字(指紋)抵押方簽字(指紋)乙方簽字(指紋)保證人簽字(指紋)證明人簽字(指紋)____年____月____日2024年房屋抵押合同標準樣本（二）[甲方名稱（抵押權人）]住所：[甲方住所地址]郵編：[郵編][乙方名稱（抵押人）]住所：[乙方住所地址]郵編：[郵編]在乙方向甲方申請借款的情況下，雙方經協商一致，簽訂如下《房屋抵押合同》（以下簡稱本合同）：第一條抵押房屋的情況1.1乙方自愿將其合法所有的土地使用權及上述土地上的房屋抵押給甲方作為借款的擔保，并保證該土地使用權和房屋未發生任何糾紛。第二條借款金額及用途2.1乙方向甲方借款人民幣【借款金額】（大寫：人民幣【借款金額大寫】），用于【借款用途】。2.2乙方需按照甲方的要求提供相應的擔保材料。2.3本合同項下的借款應按時歸還，還款方式由雙方協商確定。第三條利率、還款期限及方式3.1利率：借款利率為【利率】%。3.2還款期限：乙方應在【還款期限】內將借款本息一次性歸還給甲方，逾期按日支付逾期利息。3.3還款方式：乙方可選擇【還款方式】進行還款。第四條違約責任4.1若乙方未按照本合同規定的期限歸還借款本息或違反任何條款規定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方立即返還全部未償還借款本息及相關費用。4.2若乙方違反本合同規定還款逾期，則甲方有權要求乙方支付逾期利息，該逾期利息按照逾期時間和逾期金額計算。4.3若乙方不履行本合同約定的任何義務，甲方有權向乙方追究法律責任，并可以采取法律手段維護自身的權益。第五條保險5.1乙方應及時向甲方提供房屋及相應附屬設施的保險合同，并將甲方指定為第一受益人。5.2保險金由甲方在借款期內代乙方收取并墊付相關費用。第六條合同解除6.1在借款本息已全部完全歸還給甲方后，本合同自動解除。6.2若因乙方違約等原因導致本合同提前解除，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還全部未償還借款本息及相關費用。第七條爭議解決7.1凡因本合同發生的爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。如協商不成，任何一方有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條強制執行8.1本合同的任何一方未履行或部分履行本合同的義務，對方均有權要求強制履行，并承擔由此產生的一切費用（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第九條其他約定9.1本合同經甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。9.2本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋抵押合同標準樣本（三）一、當事人甲方：（出借方）：______________（以下簡稱“甲方”）乙方：（借款方）：______________（以下簡稱“乙方”）二、借款金額乙方向甲方借款金額為人民幣__________元整（￥_________），借款期限為___________（工作日/自然日/月）。借款利率為年__________%。三、抵押物權利1、乙方無條件且不可撤銷地同意將其名下位于____________（具體地址）的房產抵押給甲方作為本次借款的擔保。2、抵押物評估價值為__________元整，若抵押物價值低于此金額，乙方需向甲方提供相應補償。四、還款義務1、乙方應按照約定的還款計劃按時足額償還借款本息，延遲還款將按日收取逾期利息。2、如乙方未按時還款，甲方有權在不違反法律規定的情況下處置抵押物。五、其他約定1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，自雙方簽字生效。2、未盡事宜由雙方協商解決，如產生糾紛，應提交______仲裁。3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，期限自________至________。4、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規處理。甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：__________簽訂日期：__________以上為房屋抵押合同范本，合同有效期為雙方簽署后至期滿，借款方如有逾期還款，出借方有權處置抵押物。2024年房屋抵押合同標準樣本（四）抵押人(甲方)：代表人：抵押權人(乙方)：代表人：甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：第一條抵押財產：甲方所有的位于神木縣單家灘村公路西側的三層獨院一套(小產權)。第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息壹萬捌仟伍佰陸拾元整人民幣，共計叁拾捌個月還清。第三條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。第四條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第五條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第六條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第七條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第八條違約責任1、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付人民幣壹拾萬元違約金。2、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。3、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付人民幣壹拾萬元的違約金。第十一條雙方商定的其它事項：第十二條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。甲方(公章)：_____