第6頁共6頁2024年房屋轉讓協議書精裝修樣本賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____經辦人：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為_____。3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________。4、該房屋租賃情況__________________________________。第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算：該套房屋轉讓價格為____幣（小寫）_____元，（大寫）____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他：_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____。2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：1、自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。2、其他方式：______________________________________。第五條乙方逾期付款的違約責任1、乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至2、實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。（2）若乙方在_____天內仍未繼續履行合同，則乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。（2）若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，則甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_____天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項：_____________________________。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由_____仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_____委托代理人（簽章）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年房屋轉讓協議書精裝修樣本（二）房屋轉讓協議書甲方：(賣方姓名)身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：(買方姓名)身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方是房屋的合法產權人，擁有對以下房屋的所有權，并且愿意將房屋轉讓給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照以下條款履行買賣合同。第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋使用權類型：5.房屋現狀：房屋精裝修，裝修狀況良好。第二條買賣雙方權利和義務1.甲方確認房屋所有權清晰，無限制抵押、輪候登記、查封等情況。2.乙方確認在簽署本協議前已了解房屋的整體狀況，并接受。3.甲方應在簽署本協議后的7個工作日內辦理房屋過戶手續。4.乙方應在簽署本協議后的7個工作日內支付全部購房款，并辦理相關手續。5.甲方應將房屋及相關證件交付給乙方，并保證其真實性和完整性。6.協議簽署后，甲乙雙方應互相保密相關信息，不得向其他任何第三方透露。第三條買賣合同條款1.買賣價格：（以人民幣表示）2.付款方式：乙方應當在簽署本協議后的7個工作日內將全部購房款支付給甲方。3.房屋交付：甲方應當在簽署本協議后的7個工作日內將房屋及相關證件交付給乙方。4.過戶手續：甲乙雙方應協商辦理房屋過戶手續，包括但不限于房屋過戶稅、公證費等費用的支付。5.稅費負擔：甲乙雙方協商確定房屋交易過程中涉及的稅費由甲、乙雙方各自承擔。第四條違約責任1.甲方違約情況：如甲方無正當理由拒不履行本協議約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的10%。2.乙方違約情況：如乙方無正當理由拒不履行本協議約定，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的10%。第