聯(lián)合辦公公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物：__________位置：__________面積：__________2.2用途：__________乙方承諾租賃物僅用于__________，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：__________元/月，共計(jì)__________元。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________元作為押金。4.2費(fèi)用：租賃期間，租賃物所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定，并定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方在接到乙方關(guān)于租賃物維修的通知后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅為合同的第一章至第五章，如需完整的15章合同，請(qǐng)告知。同時(shí)，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第六章：使用與維護(hù)6.1乙方同意按照甲方提供的聯(lián)合辦公公寓使用指南和規(guī)定使用租賃物，并確保其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并對(duì)其在租賃期間發(fā)生的任何損壞負(fù)責(zé)，除非該損壞是由于甲方疏忽或結(jié)構(gòu)性缺陷所致。6.3甲方應(yīng)定期檢查租賃物的維護(hù)狀況，并在乙方提出維護(hù)請(qǐng)求后及時(shí)響應(yīng)，對(duì)于非乙方責(zé)任的損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七章：裝修與改造7.1乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。7.2乙方裝修或改造不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得損害鄰里利益，并應(yīng)遵守相關(guān)施工規(guī)范和環(huán)保要求。7.3裝修或改造期間，乙方應(yīng)確保施工安全，并在工程完成后負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀，除非甲方同意乙方保留改動(dòng)。第八章：違約與解除8.1如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)繳，并按逾期天數(shù)支付滯納金。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如甲方未能履行本合同約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，或根據(jù)本合同規(guī)定解除合同。第九章：保險(xiǎn)9.1甲方應(yīng)為其擁有的聯(lián)合辦公公寓投保綜合責(zé)任保險(xiǎn)，以保障乙方在使用過程中可能發(fā)生的意外傷害。9.2乙方應(yīng)自行投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和業(yè)務(wù)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，甲方對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。9.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的第三方損失或損害賠償，并應(yīng)互相協(xié)助對(duì)方處理相關(guān)保險(xiǎn)理賠事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1除非本合同另有規(guī)定或得到另一方的書面同意，否則任何一方均不得向第三方披露或允許任何第三方使用其從另一方獲得的任何保密信息。11.2保密信息的范圍包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等，無(wú)論其形式如何，無(wú)論是口頭、書面、電子形式或其他形式。11.3本合同終止后，保密條款仍然有效，直至披露方正式通知接收方保密信息已不再具有保密性質(zhì)為止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)聯(lián)合辦公公寓擁有合法的出租權(quán)，且租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用乙方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等，以表明乙方是其客戶。12.3任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失或索賠的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的全部損失。第十三章：不可抗力13.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知另一方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、暴風(fēng)雨、罷工或其他類似事件。13.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)履行其在本合同下的義務(wù)。第十四章：通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)另一方，且通知應(yīng)被視為已有效送達(dá)，如果以預(yù)付郵資的方式郵寄至另一方的地址，或通過電子郵件發(fā)送至另一方指定的電子郵件地址。14.2如果任何一方的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)立即通知另一方。14.3除非本合同另有規(guī)定，否則所有通知應(yīng)在發(fā)送之日起被視為已收到。第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。附件：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：聯(lián)合辦公公寓平面圖附件二：聯(lián)合辦公公寓使