城市簡易房屋租賃合同一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋描述甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋結構為（結構），房屋面積為（面積）平方米。房屋現有設施設備如下：家具：床、沙發、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；家電：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等；其它設施：寬帶、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等。三、租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃月數）個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式租金為每月人民幣（金額）元，乙方應在每月（支付日期）前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供正規發票。租賃期間，如有公共事業費、物業費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用根據實際情況雙方協商確定。五、押金乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣（金額）元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，如有損壞，乙方應承擔維修費用。租賃期間，甲方負責房屋及設施設備的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方因使用不當導致損壞的；（2）正常磨損和老化導致的；（3）不可抗力因素導致的。七、合同終止及違約責任租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地歸還給甲方。如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（金額）元。如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（金額）元。八、爭議解決本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：二、房屋描述甲方向乙方出租的房屋位于（地址），房屋結構為（結構），房屋面積為（面積）平方米。房屋現有設施設備如下：家具：床、沙發、茶幾、電視柜、餐桌、椅子等；家電：電視、冰箱、洗衣機、空調、熱水器等；其它設施：寬帶、熱水器、燃氣灶、抽油煙機等。三、租賃期限本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結束日期），共計（租賃月數）個月。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。四、租金及支付方式租金為每月人民幣（金額）元，乙方應在每月（支付日期）前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方提供正規發票。租賃期間，如有公共事業費、物業費、維修費等費用，由乙方承擔。具體費用根據實際情況雙方協商確定。五、押金乙方應在簽訂合同時支付押金人民幣（金額）元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，如有損壞，乙方應承擔維修費用。租賃期間，甲方負責房屋及設施設備的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方因使用不當導致損壞的；（2）正常磨損和老化導致的；（3）不可抗力因素導致的。七、甲方權益保障丙方作為第三方服務方，負責協調解決租賃期間乙方與甲方之間的爭議，確保甲方的權益得到保障。丙方應監督乙方合理使用房屋及設施設備，確保甲方財產不受損害。丙方在收到乙方維修需求后，應及時聯系甲方，征得甲方同意后進行維修，維修費用由乙方承擔。丙方在合同期內每月向甲方提供房屋使用狀況報告，確保甲方了解房屋狀況。八、乙方違約及限制條款乙方提前解除合同的，應支付違約金人民幣（金額）元。乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（金額）元。乙方在租賃期間損壞房屋及設施設備的，應承擔維修費用，并支付違約金人民幣（金額）元。乙方在租賃期間不得擅自轉租、抵押或轉讓本合同項下的房屋。九、合同終止及違約責任租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備完好無損地歸還給甲方。如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（金額）元。如甲方提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣（金額）元。十、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方服務方，介入本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時協助解決乙方與甲方之間的爭議，維護雙方合法權益。丙方的介入有助于提高合同履行效率，降低合同履行風險，確保房屋租賃交易的安全與順利進行。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，在本次房屋租賃交易中主導合同條款的設定，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時合理分配合同風險。通過設定乙方違約及限制條款，甲方能夠有效約束乙方行為，確保房屋及設施設備得到合理使用和維護。甲方為主導還有利于明確雙方的權利義務，降低合同糾紛發生的可能性，促進合同順利履行。##十二、丙方責任與義務丙方應保證乙方的租賃資格，確保乙方符合租賃合同的各項要求。丙方負責處理租賃期間的一切行政事宜，包括但不限于房屋租賃登記、變更登記等。丙方應監督乙方向甲方支付租金及其他費用，并確保甲方按時收到相應款項。丙方在接到乙方的維修請求后，應立即聯系甲方，并按照甲方的指示進行維修。丙方應在合同期內定期向甲方報告房屋使用狀況，并確保房屋及設施的安全。丙方應協助解決乙方與甲方之間的任何爭議，并采取措施維護甲方的權益。十三、丙方權益丙方應從乙方支付的租金中扣除應得的服務費用。丙方在解決爭議過程中，有權要求乙方支付合理的費用。丙方在履行合同過程中，因不可抗力導致損失的，有權向乙方追償。十四、違約責任任何一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任，并支付違約金。違約金的具體數額由雙方在合同中約定。違約方應賠償給對方造成的直接經濟損失。十五、爭議解決本合同履行過程中發生的爭