住房指標贈與協議書?甲方（贈與人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有住房指標，愿意將該指標贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、贈與標的物的詳細說明1.住房指標性質甲方所擁有的住房指標為[具體住房項目名稱]的購房指標，該指標是基于甲方符合該項目購房資格所享有的權利，可用于購買該項目內[具體房屋戶型及面積范圍，如：xx號樓xx單元xx室，建筑面積為xx平方米]的房屋。2.指標獲取情況甲方獲取該住房指標的途徑為[詳細說明獲取途徑，如通過單位分配、參與特定購房政策等]，獲取時間為[具體日期]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用住房指標。在贈與住房指標后，如因不可抗力或政策原因導致該指標無法實現預期購房目的，甲方有權要求解除本協議，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務確保所贈與的住房指標真實、有效，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供獲取該住房指標所需的全部相關文件及信息，并協助乙方辦理與該住房指標相關的一切手續，包括但不限于向開發商或相關部門提交申請、簽署文件等。在乙方使用該住房指標購房過程中，如需要甲方配合提供身份證明、收入證明等材料，甲方應積極配合。未經乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更本贈與協議。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用住房指標購買房屋。在購房過程中，有權要求甲方按照協議約定提供協助。2.義務按照本協議約定的用途使用住房指標，不得將該指標轉讓、出租或用于其他任何非購房目的。自行承擔因使用該住房指標購房所產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費、裝修費等。及時向甲方通報購房進展情況，并在需要甲方配合時，提前通知甲方。如因乙方原因導致無法使用該住房指標購房或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。三、贈與住房指標的使用及購房流程1.購房準備乙方應在獲取住房指標后，按照開發商或相關部門的要求，準備好購房所需的全部材料，包括但不限于身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、購房款等。2.購房申請乙方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向[住房項目開發商名稱]提交購房申請，并按照要求填寫相關表格，提交所需文件。甲方應積極協助乙方辦理申請手續，確保申請材料的真實性和完整性。3.購房合同簽訂如乙方的購房申請獲得批準，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內，與開發商簽訂購房合同。購房合同應明確約定房屋的具體位置、面積、價格、付款方式、交房時間等條款。在簽訂購房合同過程中，甲方應根據乙方要求提供必要的協助。4.購房款支付乙方應按照購房合同約定的付款方式和時間支付購房款。如乙方需要貸款購房，甲方應協助乙方辦理貸款相關手續，包括但不限于提供收入證明、協助銀行進行貸款審批等。5.房屋交付及產權登記開發商按照購房合同約定交付房屋后，乙方應及時辦理房屋產權登記手續。辦理產權登記所需的費用由乙方自行承擔。甲方應在乙方辦理產權登記手續過程中提供必要的協助，如配合辦理產權登記所需的身份證明等手續。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，擅自撤銷或變更贈與，或因甲方原因導致住房指標存在權利瑕疵或法律糾紛，影響乙方使用該指標購房的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房機會損失、已支付的購房相關費用損失等。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理與住房指標相關的手續，每逾期一日，應按照本協議贈與住房指標價值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關費用，并按照前款規定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，將住房指標轉讓、出租或用于其他非購房目的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并返還該住房指標。甲方有權解除本協議，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為獲取該住房指標所投入的成本、預期利益損失等。如乙方未按照本協議約定的時間和要求使用住房指標購房，或因乙方原因導致無法使用該指標購房，每逾期一日，應按照本協議贈與住房指標價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照前款規定支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照購房合同約定支付購房款或履行其他義務，導致甲方或開發商遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年____月