第7頁共7頁2024年房產買賣合同格式版合同雙方當事人：出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____以上____人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方）：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____，位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結構為_____，建筑面積為____平方米，房屋用途為_____。并附帶_____一間，位于_____，面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備：包括_____________________。第三條、本合同中所述房屋為_____，是____的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民幣____元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月____日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬元整于年____月____日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年____月____日）付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶____的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付（年____月____日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的____%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過60天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任1.甲方按乙方累計已付款的_____貳拾____%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____90____天內交付房屋。2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_____10%_____利率付給利息。3._____。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍）。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第_____種約定進行。1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（____天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數字）賠償乙方損失。2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內（____天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起____天（大寫數字）（遇法定節假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%（大寫數字）賠償乙方損失3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內（____天）將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后____天內交與乙方，所需費用，由_____承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方_____（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由_____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后____天內取得姓名標注為乙方_____（姓名）的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓第十條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。2.乙方是_____，代表人是_____。第十一條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（年____月____日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方（中間人）_____一份，留存備查。第十三條本合同發生爭議的解決方式：雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。第十五條本合同說明：1.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打，以示刪除。第十六條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____身份證號碼：_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____（房屋共有產權人）身份證號碼_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____見證方（中間人）：_____身份證號碼_____日期：____年____月____日期：年____月____日2024年房產買賣合同格式版（2）出賣方（甲方）：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____購買方（乙方）：_____地

址：_____

郵碼：_____

電話：_____法定代表人：_____

職務：_____根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條

乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋

棟

間，建筑面積為____平方米。第三條

付款時間與辦法：1._____2._____第四條

甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條

稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條

違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。第七條

本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條

本合同經國家公證機關_____

公證處公證。第九條

本合同一式

份。甲方產權人各一份。乙方一份，_____

房產管理局、_____

公證處各一份。第十條

本合同發生爭議的解決方式：甲

方：_____代

表：____年____月____日乙

方：_____代

表：____年____月____日2024年房產買賣合同格式版（3）合同編號：SJ2021-XXX甲方：（買方）姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________________乙方：（賣方）姓名/公司名稱：_________________________地址：_________________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，通過友好協商，就乙方擬出售的房產事宜達成如下協議：第一條房產基本信息1.房產名稱：_________________2.房產地址：_________________3.房產面積：_________________4.房產產權證號：_________________5.房產登記機關：_________________6.房產用途：_________________第二條買賣價格及付款方式1.買賣價格：人民幣_________________元（大寫：_________________）。2.買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣_______________元（大寫：_______________），作為本次交易的保證金。買方在完成交割手續后，將抵扣于購房款項中；若買方違約放棄購房，則定金不予退還。3.買方應在簽訂本合同后的______日內完成買賣款項的支付。賣方應提供與房屋產權證書相符的房屋權益證明。4.買賣款項應以人民幣的形式支付，以電匯方式或銀行轉賬方式完成支付。第三條過戶及交付手續1.乙方應在收到買方支付全款后______日內，向房產登記機關辦理房產權證書的轉讓手續，并提供相關證明文件給買方。2.房產本身存在的權屬糾紛、抵押、查封、限制買賣等情況由乙方負責解決并清除后再交付給買方。3.乙方應在房產交付之日，將房產交付給買方，并將房產交付的狀況清單交由買方簽收。若出現因賣方原因導致房產無法交付的情況，賣方應承擔相應的違約責任。4.買方應及時辦理房產的過戶手續，并承擔相應的過戶費用。買方所產生的稅費由買方自行負責。第四條違約責任1.若甲方未按規定時間支付買賣款項，除支付相應違約金外，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.若乙方未能按規定交付房產或存在權屬糾紛等情況，除支付相應的違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.在任何一方解除本合同的情況下，違約方應退還已收取的定金，并補償對方因此而產生的其他損失。第五條爭議解決本合同履行過程中的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第六條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同等有效。3.本合同的修改和補充事項，雙方應通過協商并以書面形式達成一致意見。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：_________________日期：_________________2024年房產買賣合同格式版（4）房產買賣合同（樣本）甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋性質：住宅/商業/辦公/其他（請具體說明）3.房屋類型：商品房/經濟適用型住房/公共租賃住房/其他（請具體說明）4.建筑面積：（房屋建筑面積）5.房產證號：（房產證號碼）二、買賣條款1.房屋買賣價格：（房屋買賣價格）人民幣，大寫：（金額大寫）。2.支付方式：（1）買房一次性支付：乙方在簽訂合同之日起（日期）天內向甲方支付全部房款；（2）買房分期支付：乙方在簽訂合同之日起（日期）天內向甲方支付首期