第3頁共3頁2024年農村房屋買賣合同標準樣本甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：三、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。四、甲方應在前將該房屋交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。八、其它：1.本協議未盡事宜須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議。2.本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。3.本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。甲方（賣方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____（印）身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日村委會意見：村委會蓋章：____年____月____日2024年農村房屋買賣合同標準樣本（2）賣方：_____（甲方）身份證號：_____買房：_____（乙方）身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于_____，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為____樓，一樓為____個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;第二條房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____萬元整（￥_____）;第三條付款方式簽訂合同之日一次性付清;第四條別約定1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;甲方（簽印）：_____住址：_____聯系電話：_____乙方（簽印）：_____聯系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年農村房屋買賣合同標準樣本（3）農村房屋買賣合同合同編號：2024年-農村房屋-001甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲、乙雙方自愿按照平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有的農村房屋進行買賣交易，特訂立本合同，以約定雙方的權利和義務，約定如下：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（農村）的房屋轉讓給乙方，房屋的具體地址是：2.房屋面積為：（具體面積）3.房屋建筑形式及結構：第二條購買價格及支付方式1.本房屋的買賣價格為：（具體價格）2.乙方應在簽訂本合同后的（具體期限）內支付房屋購買款項，付款方式為：（具體支付方式）3.甲方確認收到乙方支付的款項后，在（具體期限）內辦理房屋過戶手續。第三條房屋交付與驗收1.甲方保證房屋在簽訂本合同生效后的（具體期限）內保持原狀，并按約定的時間交付給乙方。2.在房屋交接時，乙方有權對房屋進行詳細查驗，并與甲方簽署房屋交接清單。甲方應保證房屋及相關設施完好無損。第四條房屋產權過戶手續1.乙方支付房屋購買款項后，甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續。2.過戶費用由乙方承擔，甲方應將過戶所需的相關材料如土地證、房屋所有權證等提供給乙方。3.甲方保證過戶手續辦理完畢后，將原始的土地證、房屋所有權證交付給乙方。第五條房屋權屬保證1.甲方保證所出售的房屋是合法、有效的所有權房屋，不存在任何第三方的權屬糾紛。2.若因甲方的原因導致房屋屬權發生爭議，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方相關損失。第六條退房責任1.在房屋購買款項支付完畢后，乙方應立即辦理過戶手續，并遷入房屋居住。2.如乙方不按約定時間辦理過戶手續，并無正當理由導致房屋空置超過60天，甲方有權向乙方提出退房要求，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定1.本合同的有效性、解釋及糾紛的法律適用均以中華人民共和國的法律為準。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并各執一份為證。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2024年農村房屋買賣合同標準樣本（4）賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____居民身份證號碼：_____地址：_____聯系電話：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____居民身份證號碼：_____地址：_____聯系電話：_____郵政編碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，并經土地所有權人張啟祥同意，達成以下合同條款：第一條房屋的基本情況因為甲方的三個女兒都在外工作，現在甲方也在自家田地上養魚為生，位于張家組的老房已經無人居住，現在甲方自愿將坐落在____省____市____縣____鎮____村委會組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該房屋始建于____年，房屋結構為土木結構，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長度為：米、寬度為米，面積共平米該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內安葬，到時不收分文安葬地塊錢。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協商處理。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。第四條價格即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款，(小寫：)用于購買房屋后的地塊(面積為平米)作為道路，(小寫：)用于購買家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____萬____千____百____拾____元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起____日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續履行。第九條關于產權登記的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____村委會仲裁。第十四條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十五條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年農村房屋買賣合同標準樣本（5）農村房屋買賣合同樣書（經典版）甲方：（出賣方）姓名/名稱：_____________身份證號/營業執照號：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________乙方：（購買方）姓名/名稱：_____________身份證號/營業執照號：_____________聯系地址：_____________聯系電話：_____________根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，甲方和乙方經友好協商一致，就以下事項達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：_____________2.房屋產權證號：_____________3.房屋面積：_____________平方米4.房屋用途：_____________（居住/經營/其它）第二條房屋價格及付款方式1.房屋總價：_____________萬元（大寫：_____________）。2.付款方式：(1)乙方在簽訂本合同后三日內向甲方支付定金_____________萬元（大寫：_____________）。(2)乙方在約定的交付日期前，向甲方支付房屋尾款_____________萬元（大寫：_____________）。尾款的支付方式為（一次支付/分期支付）。如果分期支付，具體分期支付計劃如下：-第一期：_____________萬元，約定支付日期為_____________；-第二期：_____________萬元，約定支付日期為_____________；-第三期：_____________萬元，約定支付日期為_____________。第三條房屋交付1.甲方保證房屋的權屬清晰，不得存在任何糾紛。2.乙方在付清房屋總價之后，甲方應于_____________日內辦理房屋過戶手續并交付房屋所有權證書、房屋交付憑證以及相關稅費發票等手續文件。3.乙方接受甲