第4頁共4頁2024年最精簡門面租賃合同出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃范圍及用途：甲方同意將位于____省____市____區_____街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_____使用，出租商鋪的建筑面積為_____㎡.第二條租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金、保證金：1租金為____元/平米/月。每年租金為人民幣____元（大寫：_____）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年____月____日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____（____元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）第四條設施及費用承擔：1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。第五條甲方責任和義務：1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務：1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。第七條合同的解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。第八條違約責任任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的_____違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第九條補充約定：承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。第十條甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方簽字：_____（蓋章）乙方簽字：_____（蓋章）____年____月____日____年____月____日2024年最精簡門面租賃合同（二）合同編號：____-XXXX租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：乙方（承租人）：地址：電話：鑒于甲方是合法擁有并有權租賃下列房產（以下簡稱“房產”）的所有權，甲方同意將房產出租給乙方使用，雙方達成以下協議：第一條租賃房產信息1.1房產地址：1.2房產面積：1.3房產用途：1.4租賃期限：起始日期：年月日終止日期：年月日1.5租金及支付方式：每月租金：人民幣（大寫）租金支付方式：乙方每月在指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條使用權及限制2.1甲方將房產租賃給乙方，乙方享有在租賃期限內合法占有和使用房產的權利。2.2乙方不得將房產用于非法活動或違反國家法律法規的活動。2.3乙方有責任維護和保養房產，并承擔由于使用不當而造成的損壞和損失。第三條維護和修繕3.1甲方負責房產的大修和重要設施的維護，乙方負責日常的維護和修繕。3.2如因乙方使用不當或未承擔維護責任導致房產損壞，乙方應承擔修繕費用。第四條租賃期限及終止4.1租賃期限自起始日期起至終止日期止。在租賃期滿前，任何一方如需終止合同，應提前30天書面通知對方。4.2如乙方未按時支付租金或違反第二條約定，甲方有權提前終止合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約方的全部損失，并賠償對方的合理費用。5.2甲方違反本合同的約定導致房產無法正常使用的，乙方有權要求返還已支付的租金及違約金，并有權解除合同。第六條爭議解決6.1對于因本合同履行發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜雙方可協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方