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文檔簡介

物業公司為業主提供的小區設施及服務小區設施及服務一、電梯1..本小區每棟單元住宅樓宇內設置客梯及消防梯各1部。2.本小區向業主/用戶提供電梯運行服務，并在功能上分開客用電梯及消防電梯，以確保使用者的安全及秩序。3.客用電梯只供業主/用戶/訪客使用，嚴禁物品運送及裝修/清潔工人使用。4.消防電梯用于物品運送及裝修/清潔工人使用。5.敬請業主/用戶/訪客愛護電梯，保持電梯內清潔，電梯內禁止吸煙、涂畫、吐痰及棄置果皮、紙屑等雜物。6.在使用電梯過程中嚴禁裝載超重及超長物品。7.在使用電梯過程中遇有問題或異常故障，請立即通知本小區服務中心，以便對電梯采取必要的維修及處理。8.電梯處于維修狀態時，除維修人員外，其他一切人員嚴禁使用，以防止意外發生。9.凡因違反上述規定而導致任何后果，服務中心除不負責一切損失外，還將向有關人員追討因此產生的責任及費用。二、閉路電視/紅外線監控小區主要的公共位置均設有閉路電視/紅外線監察系統，包括出入口、周邊護欄、電梯、停車場等。三、防火系統本小區公共地方設置消防栓、煙塵報警器等系統，并會按期測試，確保運作正常，如有突發事故發生，系統中央控制器會自動發出警報。四、安全管理員巡邏系統本小區設有全面性的安全管理員巡邏及通訊系統，安全管理員將會按時巡邏至本小區每一個定點及所有應巡查的地方。五、有線電視及通訊設備本小區各單元均已提供有線電視插座，并預留寬帶網絡及電話線路；如業主/用戶需開通，可直接向相關單位申請。六、小區智能化本小區各單元均提供住戶可視對講系統、車輛出入及門禁一卡通系統，讓業主充分享受自由、安寧、便利與迅捷。七、水、電、天然氣供應本小區各單元均已提供獨立水、電、天然氣表，水、電入住即可使用，天然氣業主/用戶須向相關部門申請開通后即可使用。八、娛樂休閑場所本小區設有多處休閑娛樂健身場所，請愛護公共財物，照顧好老人和小孩，注意合理規范使用，保證自身和設施安全。九、停車場本小區地下室設有停車位，為業主/用戶及訪客提供有償停車服務；業主/用戶如需辦理有關停車服務手續，敬請與服務中心聯系，并在辦理手續、繳費后向服務中心領取停車卡。切勿將車輛停在非停車位置或專用車位，否則將追究因當事人違章而造成的有關損失及責任。十、有償服務為提供

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