第頁共頁2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是位于（地址）的店面的合法所有者；2.乙方有意向購買該店面并經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守下列規(guī)定：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1標(biāo)的物：甲方同意將其所擁有的店面（以下簡稱“店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，具體地址為（地址）。1.2權(quán)屬：甲方已向乙方租賃給乙方店面，乙方已經(jīng)熟悉并滿意店面的狀況。第二條價(jià)格和支付方式2.1價(jià)格：乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買店面。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)一次性支付購買店面的全部款項(xiàng)。第三條過戶手續(xù)3.1過戶準(zhǔn)備：雙方應(yīng)協(xié)商并共同承擔(dān)辦理過戶所需的手續(xù)和費(fèi)用。3.2過戶須知：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并確保依法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助并提供相關(guān)證明文件。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的轉(zhuǎn)移4.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自協(xié)議簽署之日起，店面的所有權(quán)和利益以及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2損失承擔(dān)：自協(xié)議簽署之日起，店面的損失和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條法律適用和糾紛解決5.1本協(xié)議的解釋以及與本協(xié)議有關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請(qǐng)人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方不得擅自解除或撤銷，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第七條其他約定7.1本協(xié)議的一切附加條款以及雙方的關(guān)于本協(xié)議的其他附加約定等，均需以書面形式作出，并成為本協(xié)議的有效補(bǔ)充和完善部分。7.2本協(xié)議通過正本二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（2）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于文化路店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元，（大寫：_____）。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（3）店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）______________（姓名/名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方：（受讓方）______________（姓名/名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是對(duì)位于_________________（店面地址）的經(jīng)營權(quán)擁有合法權(quán)益的所有人，且希望將該店面的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款1.1甲方在本協(xié)議中將其對(duì)位于_________________（店面地址）的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_________________（人民幣大寫）（￥_________）整。1.3乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：_________________（支付方式）。第二條轉(zhuǎn)讓程序及期限2.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下文件資料：（1）店面的房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同，以及其他相關(guān)的許可證明文件；（2）店面經(jīng)營的相關(guān)許可證件及營業(yè)執(zhí)照；（3）店面的經(jīng)營情況、經(jīng)營收入、支出狀況等相關(guān)資料；（4）債權(quán)清算情況、勞動(dòng)用工情況等相關(guān)資料。2.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有文件資料后進(jìn)行盡職調(diào)查，并且對(duì)店面的經(jīng)營狀況進(jìn)行核實(shí)。2.3店面轉(zhuǎn)讓程序包括但不限于：雙方交換必要的文件資料、簽署本協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)、支付轉(zhuǎn)讓款等。2.4店面的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______（日/月）內(nèi)完成。第三條保證與陳述3.1甲方保證其對(duì)店面的經(jīng)營權(quán)享有合法權(quán)益，并且不存在任何第三方的擔(dān)保、賦予、權(quán)利限制等。3.2甲方保證店面的相關(guān)許可證件及經(jīng)營資質(zhì)的合法有效，并且不存在任何未被披露的違法、違規(guī)問題。3.3甲方保證向乙方提供的所有文件資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并且不存在任何虛假陳述或者隱瞞重要事實(shí)的情況。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______（違約方付給守約方的違約金）的違約金。4.2當(dāng)一方違約時(shí)，另一方可以選擇繼續(xù)履行本協(xié)議或者要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：_________________2024年店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議格式版（4）店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方所有的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立本協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的店面情況甲方將自有的位于（店面所在地址）的店面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該店面總面積為（店面總面積），包括（具體描述店面內(nèi)設(shè)施和裝修情況）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓店面的合法擁有權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓店面不受任何債權(quán)、債務(wù)、負(fù)債、官司或其他限制。2.乙方同意購買所轉(zhuǎn)讓店面，并支付賣價(jià)作為購買該店面的對(duì)價(jià)。3.乙方同意自愿接受甲方的現(xiàn)有店面設(shè)施和裝修，不得針對(duì)其進(jìn)行任何更改或拆除。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）作為購買該店面的對(duì)價(jià)，雙方一致同意該價(jià)格。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起15個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方移交該店面的所有權(quán)。第四條保證與承諾1.甲、乙雙方均保證其在履行本協(xié)議過程中的合法權(quán)益。2.甲方保證店面的產(chǎn)權(quán)不存在爭議，若因此產(chǎn)生的一切損失由甲方承擔(dān)。3.乙方保證在購買店面后，將按照合法程序辦理所有相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)，并將店面用作合法經(jīng)營用途。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所遭受的損失。2.發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同