第3頁共3頁2024年個人房屋抵押借款合同電子版甲方(出借方、抵押權人)：_____身份證：__________身份證：_____乙方(出借方、抵押權人)：_____身份證：__________身份證：_____本合雙各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整(大寫：_____)。借款用途：用于家庭生活理財。借款利率：按每年20%計算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計算。2、借款期限，自____年____月____日到____年_____月____日止。如實際借款數額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產作為上述借款的抵押：房產權證號碼：_____房屋地址：_____房屋面積：_____;房產價格：_____;房屋所有權人：_____;身份證：_____;2、借款人于本借款協議簽訂后10個工作日內至房產交易中心辦理抵押手續。3、借款人應保證該抵押之房產無第三人主張權利。4、本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。5、抵押擔保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括不限于法庭訴訟費、律師費等)6、抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。7、抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權人執兩份，借款、抵押人各執一份。如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方甲方：_____乙方：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年個人房屋抵押借款合同電子版（2）個人房屋抵押借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：出借人（以下簡稱“乙方”）：聯系地址：電話號碼：鑒于，甲方需要借款解決個人資金周轉問題，乙方愿意提供借款，并以甲方名下的房屋作為抵押物，雙方經協商達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）___________萬元整（小寫：___________萬元），具體金額由雙方協商一致確定。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月/年，自借款款項到手之日起計算。第三條利率及還款方式3.1利率：本次借款的年利率為_______%。利息計算方法采用等額本息方法。3.2還款方式：甲方每月支付等額本息的還款方式，每月固定還款日為每月的_______日。具體還款計劃將另行制定并合同附件之一。第四條抵押物4.1抵押物：甲方持有位于___________地區，具體地址為：___________的房產作為本合同的抵押物，該房產內部裝修設施及物品作為附屬物。4.2抵押物權屬及權益情況：甲方保證該房產擁有完整的所有權，并不存在任何債權、糾紛和限制。4.3抵押物估價：甲方同意將抵押物進行評估，由雙方共同委托評估機構進行評估，并由評估機構出具評估報告。評估價值作為借款的抵押物價值，評估費用由乙方承擔。第五條違約及解除合同5.1違約責任：甲方未按照合同約定的方式和期限歸還借款的，應當支付逾期利息，計算方式為逾期本金金額乘以逾期天數乘以逾期利率。5.2解除合同：如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還借款及利息。第六條合同變更6.1本合同任何條款的變更、補充或者解釋均需雙方書面協議并生效。第七條爭議解決7.1雙方因本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括借款合同、還款計劃表、抵押物評估報告等。8.3本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。（以下無正文）甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年個人房屋抵押借款合同電子版（3）合同編號：【編號】甲方（出借人）：【甲方名稱】乙方（借款人）：【乙方名稱】根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商一致，就甲方向乙方提供個人房屋抵押借款事宜達成如下協議：一、借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣【借款金額】元整。二、借款利率：本次借款的年利率為【年利率】%，按照【按月/按季度等】計息，自借款發放之日起開始計算利息。三、借款期限：本次借款期限為【借款期限】個自然日，自借款發放之日起開始計算。四、逾期利息：如乙方未按期還款，應按照約定的利率支付逾期利息，逾期利息按照借款本金金額的【逾期利率】%計算。五、抵押物：乙方應將自己名下的房屋【房屋地址】作為本次借款的抵押物，抵押物價值不低于借款本金金額。六、借款用途：乙方承諾所借款項僅用于【借款用途】，不得用于非法用途。七、還款方式：乙方應按照約定的還款計劃，按期足額償還本金和利息。八、違約責任：如乙方未按期還款或違反其他約定，視為違約行為，甲方有權要求提前追索全部借款本息，乙方應承擔相應的違約責任。九、爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人