第3頁(yè)共3頁(yè)2024年按揭購(gòu)房代理合同范文賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____縣____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：購(gòu)買方(乙方)：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼：見(jiàn)證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_________年____月____日2024年按揭購(gòu)房代理合同范文（二）合同編號(hào)：____MJGF-001甲方（購(gòu)房人）：XXX乙方（代理機(jī)構(gòu)）：XXX鑒于甲方擬購(gòu)買房屋，并委托乙方代理協(xié)助辦理房屋貸款按揭手續(xù)，雙方本著平等自愿、公平合理原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在規(guī)定甲方委托乙方代理辦理按揭購(gòu)房手續(xù)的事項(xiàng)、權(quán)益與責(zé)任，明確雙方的權(quán)益及義務(wù)。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方將協(xié)助甲方辦理購(gòu)房貸款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于銀行貸款申請(qǐng)、材料準(zhǔn)備、資金籌措等。2.乙方將協(xié)助甲方選擇適合的銀行，并與銀行進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保甲方獲得最優(yōu)貸款條件。3.乙方將協(xié)助甲方辦理按揭手續(xù)，確保甲方按時(shí)取得購(gòu)房款項(xiàng)，并完成房屋的交付手續(xù)。第三條權(quán)益與義務(wù)1.甲方的權(quán)益與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及相關(guān)資料，配合乙方辦理購(gòu)房貸款手續(xù)；（2）按時(shí)支付甲方自付款項(xiàng)，并提供相關(guān)資金證明；（3）積極參與與銀行的溝通，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)；（4）保證所提供的材料、資料真實(shí)、合法，不得涉及任何欺詐、違法行為。2.乙方的權(quán)益與義務(wù)：（1）按照甲方的委托，代為辦理購(gòu)房貸款手續(xù)，維護(hù)甲方利益；（2）選擇合適的銀行，為甲方尋找最優(yōu)貸款條件；（3）及時(shí)向甲方提供購(gòu)房貸款審批進(jìn)展情況；（4）保密甲方的個(gè)人信息及相關(guān)資料。第四條費(fèi)用結(jié)算1.甲方向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）按揭貸款金額500萬(wàn)元及以下：代理服務(wù)費(fèi)為按揭貸款金額的1%；（2）按揭貸款金額500萬(wàn)元以上：代理服務(wù)費(fèi)為按揭貸款金額的0.8%。2.代理服務(wù)費(fèi)用同時(shí)包含以下項(xiàng)目：（1）銀行貸款申請(qǐng)費(fèi)用；（2）信用查詢費(fèi)用；（3）手續(xù)費(fèi)；（4）咨詢費(fèi)；（5）其他與代理事項(xiàng)相關(guān)的費(fèi)用。3.乙方將提前向甲方明示費(fèi)用結(jié)算方式，并在甲方同意的情況下，以書面形式簽署費(fèi)用結(jié)算協(xié)議。第五條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為購(gòu)房合同簽訂之日起至甲方取得購(gòu)房款并完成房屋交付手續(xù)之日止。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并依法補(bǔ)償對(duì)方因此所遭受的損失。2.如甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，則乙方有權(quán)停止代理服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，逾期違約金的計(jì)算方式為逾期支付金額乘以日利率的0.05%。3.如乙方未按時(shí)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為乙方所收取的代理服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條協(xié)議解除1.本合同任何一方可在提前30日書面通知另一方的情況下解除合同。2.若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，被損害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的