第2頁共2頁2024年南京房產(chǎn)租賃合同范本出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年南京房產(chǎn)租賃合同范本（二）南京市房產(chǎn)租賃合同書甲方(出租人)：______________身份證件號碼：______________聯(lián)系地址：______________乙方(承租人)：______________身份證件號碼：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方是合法擁有南京市______________(房產(chǎn)地址)的房產(chǎn)所有權(quán)人，且有出租該房產(chǎn)的權(quán)利；乙方愿意租賃該房產(chǎn)并遵守本合同約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)及租賃期限：1.1甲方同意將其擁有的南京市______________(房產(chǎn)地址)出租給乙方，用途為住宅，具體房屋面積約為________平方米，房屋內(nèi)部附帶的設(shè)施設(shè)備清單見附件。1.2租賃期限為________年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第二條租金及支付方式：2.1乙方承諾按月支付租金，租金為每月人民幣________元整，自租賃生效之日起，每月___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條保證金及退還：3.1乙方在簽訂本合同之日支付給甲方押金人民幣________元整，作為保證金。租賃期滿或合同提前解除時，經(jīng)核實后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將保證金退還給乙方。第四條使用權(quán)及維護：4.1乙方在租賃期間有權(quán)對所租賃的房屋進行合理的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動。4.2乙方應(yīng)當按照規(guī)定定期對房屋及設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。第五條保險責(zé)任：5.1租賃期間如房屋發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負責(zé)修繕。若因乙方過錯或者違約行為導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當負責(zé)修繕或賠償損失。第六條違約責(zé)任：6.1若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修繕費用等。第七條解決爭議：7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市______法院提起訴訟。第八條附則：8.1