第2頁共2頁2024年土地買賣合同簡易版出賣方：_____(簡稱：_____甲方)代表人：_____購買方：_____(簡稱：_____乙方)村民委員會(簡稱：_____丙方)代表人：_____為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反復協商，甲方自愿將本社土地畝一次性賣給乙方所有，現達成買賣合同如下：一、甲方將本社土地畝賣給乙方億有，每畝價額為____元(大寫：____萬元正)。二、付款辦法：乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。三、甲、丙方出賣土地四至界限：_____東至：_____南至：_____西至：_____北至：_____四、甲、丙方將土地出賣給乙方后，乙方在所買的土地上有自主經營權，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主經營權。如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成后果由甲、丙方承擔全部責任。五、違約責任：甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。六、本合同經甲、乙、丙三雙自愿達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印后生效。七、本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執____份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年土地買賣合同簡易版（2）____年土地買賣合同書甲方：（賣方名稱）、法定代表人/授權代表人：（甲方法定代表人/授權代表人姓名）地址：（賣方地址）聯系電話：（賣方聯系電話）乙方：（買方名稱）、法定代表人/授權代表人：（乙方法定代表人/授權代表人姓名）地址：（買方地址）聯系電話：（買方聯系電話）鑒于甲方是土地的合法所有人，有權處分并出售該土地；乙方愿意購買該土地，并達成以下協議：第一條土地基本情況1.1本合同所指的土地位于（土地所在地），具體登記在（土地證號），面積約為（面積）平方米。1.2該土地用途為（土地用途），具體規劃為（土地規劃），沒有限制性質或使用年限。第二條購買價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（購買價格）元購買上述土地，買賣雙方已就土地價格以書面形式達成一致意見，并確認該價格為合理、公平。2.2乙方應在本合同簽訂之日起（簽訂日期）日內以以下方式付款：（1）乙方應在簽訂本合同之日先行支付購房款總額的百分之（首付款比例），即人民幣（首付款金額）元；（2）乙方應在取得不動產權證后，即（權證頒發日期），將剩余購房款支付給甲方。2.3上述購房款的支付方式為（支付方式），具體賬戶信息如下：（乙方銀行賬戶信息）戶名：（乙方名稱）開戶行：（乙方開戶行）賬號：（乙方賬號）第三條過戶手續3.1甲方在收到全部購房款之后，應向乙方提供真實、完整、有效的土地產權證。3.2甲方將會提供相關的權屬證明文件、土地裁定書、土地規劃許可證和其他必要文件以完成土地過戶手續。3.3甲方應承擔因過戶手續產生的各項費用，包括但不限于土地過戶稅、公證費和產權證辦理費等。第四條稅費及其它費用4.1甲方應承擔土地買賣所涉及的各項稅費，包括但不限于增值稅、契稅和印花稅。4.2乙方應承擔土地過戶所產生的費用，包括但不限于公證費、過戶稅、產權證辦理費和評估費等。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對上述土地享有完全的所有權，并不存在第三人對該土地的權利主張或其他任何負擔。5.2甲方保證土地的用途符合相關法律法規和規劃要求，并保證土地沒有存在不良信息、糾紛或其他負面影響。5.3乙方自土地過戶之日起，承擔土地的一切風險和責任。第六條違約責任6.1若任何一方違反本合同的任何條款或義務，應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的百分之（違約金比例）。6.2若一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發生爭議，乙方和甲方應本著友好協商的原則解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向相關仲裁機構或法院提起訴訟，選擇適用的法律為中華人民共和國法律。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，雙方各持一份合同正本具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自土地過戶日起生效。8.3本合同附件包括：土地產權證、土地裁定書、土地規劃許可證和其他必要文件。（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表人簽字：法定代表人/授權代表人簽字：日期：日期：2024年土地買賣合同簡易版（3）甲方：（買方）地址：聯系電話：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：聯系電話：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成如下土地買賣合同：第一條土地基本信息（一）土地名稱：（二）土地位置：（三）土地面積：（四）土地用途：第二條交易條件（一）買方向賣方支付土地購買款（下稱“土地款”）：（二）買方向賣方支付土地補償費用（如果有）：（三）交付日期：買方應當在本合同簽署之日起的五個工作日內，向賣方支付土地款。（四）交割標準：土地的所有權、使用權、收益權和處分權合并到買方名下。第三條交割責任和方式（一）賣方應當提供真實有效的土地所有證明文件和土地權屬證明文件，確保土地的交割權的完整和真實性。如果賣方提供的土地證明文件后續被證實有虛假或者不真實的，買方有權解除合同并要求返還全部購買款。（二）交割時，賣方應當將土地的全部權利、所有權轉移手續辦理完畢，并簽署相關的過戶證明文件，確保買方能夠合法取得土地的所有權。（三）交割后，賣方應當將土地上的所有建筑物、設備、雜物等清理干凈，保持交割時的整潔狀態。第四條違約責任（一）若賣方在交付土地時未能將土地交付給買方，買方有權要求賣方按照每日土地款金額的2%支付違約金，直至買方取得土地全部權益。（二）若買方拖延支付土地款或違反本合同其他約定，買方應按照每日拖延期間土地款金額的2%支付違約金，直至買方支付土地款為止。第五條爭議解決本合同在履行過程中發生任何爭議，甲乙雙方應本著友好協商的原則解決。若協商仍無法解決，則提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六條合同生效和解釋（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等