第2頁共2頁2024年門店租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了明確甲、乙雙方的租用條件，經雙方協商一致，簽訂此合同，并共同遵守。一、甲方愿意將位于_____租給使用。租期____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）;每月租金為____元正（人民幣），每期號前交下期租金。二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金____元，合同期滿乙方結清有關租賃費用并歸還鎖匙后后如數退回乙方，若甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。三、租賃期內，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關。2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權收回房屋并限乙方10天內連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內的所有物品，甲方有權作廢物處理。四、違約責任：1、若甲方未按合同規定如期把房產交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。2、如乙方逾期交租，除如數補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。3、租期內，若甲方提前收回房產，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金____元給乙方;若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉為違約金賠償給甲方。4、凡連墻電線、燈屋內、外所有裝修等不能拆走。五、房屋在租用期間發生事故造成損毀，與甲方無關，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或導致乙方財產損失，則雙方互不承擔責任。）六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效;合同未盡事宜，均按國家有關法律、法規執行。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_____電話：_____電話：_____身份證號：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年門店租賃合同（二）門店租賃合同合同編號：2024-XXXX甲方：[出租方名稱]（簡稱“甲方”）乙方：[承租方名稱]（簡稱“乙方”）甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，經友好協商，簽訂本門店租賃合同（以下簡稱“本合同”），以約定、明確甲、乙雙方的權益和義務。合同雙方同意遵守本合同的各項規定，并承擔相應的法律責任。第一條租賃地址1.1甲方同意將位于[門店地址]的門店面積租給乙方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自2024年XX月XX日起至2024年XX月XX日止。雙方同意在租賃期滿后如繼續租賃，應當提前90天書面通知對方，并根據雙方協商的條件簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（或每季度）固定支付[租金金額]的租金，并于每月（或每季度）的[支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付方式可以是現金、銀行轉賬或其他雙方協商的方式。3.2乙方同意自行承擔租賃期內的水、電、煤氣等公用事業費用。第四條保證金4.1乙方在本合同簽署時應當向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]，作為對乙方在租賃期間履行合同義務的保證。4.2若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權利從保證金中扣除相應的違約金，乙方應在3個工作日內補交不足的保證金。4.3租賃期滿并終止本合同后，如乙方沒有違反本合同的約定，甲方應立即將保證金全額退還給乙方。第五條使用權及裝修5.1乙方在租賃期限內享有[門店面積]的使用權，包括但不限于經營及存放物品。乙方應以善意、勤勉的原則使用場所，不得超出租用面積及用途范圍。5.2乙方需經甲方同意才能進行任何裝修和改動場所的行為。如需裝修，乙方應提前30天書面告知甲方，并以甲方同意的施工單位進行裝修。第六條維修和保養6.1乙方應保持場所的整潔和衛生，妥善保管設備和設置。如因乙方過失導致設備損壞，乙方應負責維修或賠償。6.2如場所設備因正常磨損或不可抗力因素導致故障，甲方應負責維修或更換。第七條合同終止7.1在租賃期屆滿前，任何一方如需終止合同，應提前90天書面通知對方。7.2在租賃期間，如一方嚴重違反合同的規定，經對方書面通知后30天內仍未改正的，對方有權提前終止本合同，并要求違約方支付違約金。第八條保密條款8.1雙方在本合同履行過程中所獲得的關于對方的商業秘密等信息應予以保密，未經對方書面同意不得向第三方透露。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因本合同引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；如協商不能解決，則任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條