買房合同樣本簡化版甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買房產事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方自愿出售位于_______省/市/縣_______區/鎮/街道_______路/弄/號_______室/棟的房產（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，不存在任何權屬爭議。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛，房屋結構為_______。1.3該房屋已取得《房屋所有權證》/《不動產權證書》，證書編號為_______，房屋所有權人為甲方。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）向房產交易中心申請辦理房屋過戶手續前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房產過戶手續辦理完畢，支付剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。3.2甲方應在房屋交付時，將該房屋的《房屋所有權證》/《不動產權證書》及其他相關資料一并交付給乙方。3.3乙方應在收到房屋及資料后，按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續。四、違約責任4.1如甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋及辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋交易價格的_______%。4.2如乙方違反本合同約定，未能按期支付房屋交易價款，應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋交易價格的_______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解房屋交易相關法律法規，確保雙方權益。3.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，履行各自義務。2024帶目錄帶附件詳細版-買房合同樣本簡化版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、房屋交易價格及支付方式四、房屋交付及過戶五、違約責任六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________1.2乙方基本信息：名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯系電話：__________二、房屋基本情況2.1甲方自愿出售位于_______省/市/縣_______區/鎮/街道_______路/弄/號_______室/棟的房產（以下簡稱“該房屋”），該房屋產權清晰，不存在任何權屬爭議。2.2該房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛，房屋結構為_______。2.3該房屋已取得《房屋所有權證》/《不動產權證書》，證書編號為_______，房屋所有權人為甲方。三、房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方協商一致，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：（1）簽訂本合同之日，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）向房產交易中心申請辦理房屋過戶手續前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房產過戶手續辦理完畢，支付剩余款項人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。4.2甲方應在房屋交付時，將該房屋的《房屋所有權證》/《不動產權證書》及其他相關資料一并交付給乙方。4.3乙方應在收到房屋及資料后，按照甲方的要求，配合辦理房屋過戶手續。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，未能按期交付房屋及辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金數額為房屋交易價格的_______%。5.2如乙方違反本合同約定，未能按期支付房屋交易價款，應向甲方支付違約金，違約金數額為房屋交易價格的_______%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日八、附件附件一：《房屋所有權證》/《不動產權證書》復印件附件二：房屋平面圖及尺寸附件三：房屋交易稅費承擔協議注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本合同簽訂前，甲乙雙方應充分了解房屋交易相關法律法規，確保雙方權益。3.本合同一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，履行各自義務。附件列表：1.《房屋所有權證》/《不動產權證書》復印件2.房屋平面圖及尺寸3.房屋交易稅費承擔協議法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等法律規定。2.物權法：指中華人民共和國物權法，規定了物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的法律規定。3.房屋所有權證/不動產權證書：房屋所有權證是不動產權證書的一種，是證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任的經濟賠償。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋產權爭議：在簽訂合同前，應充分調查房屋的產權情況，確保房屋產權清晰，無任何權屬爭議。2.房屋質量問題：在交付房屋前，應進行房屋質量檢查，確保房屋符合合同約定的質量標準。3.房屋過戶手續：雙方應按照合同約定的時間辦理房屋過戶手續，確保房屋所有權順利轉移。4.支付問題：買方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，賣方應確保收款賬戶的準確性。解決辦法：1.針對房屋產權爭議，可以在簽訂合同前進行產權調查，包括查詢房屋所有權證、不動產登記信息等，確保房屋產權清晰。2.針對房屋質量問題，可以在合同中約定質量保證條款，明確質量標準和修復責任，同時進行房屋質量檢查。3.針對房屋過戶手續，雙方應積極配合辦理相關手續，包括提供必要的文件和資料，按照約定的時間辦理。4.針支付問題，雙方應明確支付方式和時間，并確保收款賬戶的準