2025辦公房屋租賃合同范本「最新版」出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：鑒于甲方擁有合法所有權的辦公房屋，愿意出租給乙方用于辦公用途；乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號樓（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2該房屋用途為辦公，乙方承諾僅用于合法經營及相關辦公活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉租、分租給第三方。1.3房屋內部設施及設備：（包括但不限于空調系統、電梯、消防設施等，具體以雙方現場交接確認為準）第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續承租該房屋，應于合同期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。如需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金按每個月支付一次，乙方應于每個支付周期開始后的日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五計算，直至乙方付清為止。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2合同期滿或雙方協商一致解除合同后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用。不足部分，甲方可向乙方追償。第五條房屋的交付與驗收5.1本合同簽訂后，雙方共同到現場進行房屋交接，填寫《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認。5.2甲方保證該房屋在交付時處于可正常使用狀態，并提供相關設施設備的使用說明及注意事項。5.3因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方承擔；因自然損耗或老化導致的維修費用，由甲方承擔。如遇爭議，雙方協商解決。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）按時交付符合約定條件的房屋，并保證其合法性及使用權。（2）負責該房屋及其附屬設施的日常維修保養，確保乙方正常辦公。（3）不得干涉乙方正常的經營活動，但有權監督乙方是否遵守合同約定。6.2乙方的權利與義務（1）按時足額支付租金及相關費用，不得逾期或拖欠。（2）合理使用房屋及附屬設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。（3）不得擅自改變房屋結構或用途，未經甲方書面同意不得轉租、分租或占用房屋進行非法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間內，乙方應自行承擔以下費用：（1）水費、電費、燃氣費、通訊費、網絡費等；（2）物業管理費及相關服務費；（3）房屋內部設施設備的日常維護費用。7.2甲方負責繳納該房屋的土地使用權稅、房產稅及其他與房屋所有權相關的稅費。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭承諾均不視為合同條款的一部分。8.2在租賃期內，如因不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關費用逾期超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉租、分租給第三方；（3）利用該房屋進行非法活動，損害公共利益或他人合法權益。8.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同并要求賠償損失：（1）未按約定交付房屋，導致乙方無法正常使用；（2）擅自提高租金標準或改變租賃條件。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定條款的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。9.2因不可抗力原因導致的違約行為，雙方協商