2025年深圳房屋租賃的合同范本房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國深圳市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的產權或使用權，愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關費用。為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于深圳市區路號，具體為室廳衛，建筑面積為平方米，產權證號為（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋的現狀為，包括但不限于（如：furnished/unfurnished，有/無家具）。乙方在簽訂本合已對房屋的現狀進行確認，并同意按現狀承租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需續租，應提前日書面通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月日前（如按季度支付，則為每季度的第一個月日前）支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金的使用范圍包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞房屋及設施或未按約定時間退房等情況。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：a)房屋租金；b)水費、電費、燃氣費、供暖費（如有）、空調費（如有）、垃圾處理費等與房屋使用相關的費用；c)乙方自行添置設備的使用費用及維修費用。5.2甲方應承擔以下費用：a)房屋及公共設施的維修費用（非乙方使用不當導致的損壞）；b)法律法規規定應由出租方承擔的其他費用。5.3雙方應按約定的時間和方式支付相關費用，并保留支付憑證。第六條房屋的使用6.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結構、用途或進行危險行為。6.2乙方不得在租賃房屋內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。6.3乙方不得在租賃房屋內進行任何可能導致噪音、震動或其他干擾的行為，不得影響相鄰房屋的正常使用。第七條房屋的維修及責任7.1租賃期間，房屋及附屬設施的日常維修由方負責，費用由方承擔。7.2若因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。7.3若房屋需要進行大修或更換重要設施，甲方應提前日書面通知乙方，維修期間相應減少租金或延長租賃期限，具體事宜由雙方協商確定。第八條轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2若甲方同意轉租，乙方應與次承租人簽訂書面協議，并在協議簽訂后日內通知甲方。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除時終止。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。9.3乙方需提前退房的，應提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。9.4本合同終止后，乙方應于日內結清所有費用，并將租賃房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付應付租金及違約金。10.2乙方擅自改變房屋結構、用途或進行轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.3甲方違反約定提前收回房屋的，應賠償乙方遭受的損失，并支付違約金人民幣元（大寫：）。10.4因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商妥善解決或依法處理。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）