2025建筑工程施工合同示范文本(房建工程)合同編號：發(fā)包方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就本建筑工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：本工程包括但不限于的土建工程、安裝工程、裝飾工程等（具體詳見附件一：《工程量清單》）。工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度米。結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)等）。質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準為（如合格、優(yōu)良）。第二條合同工期計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日；總?cè)諝v天數(shù)：天（自實際開工之日起計算）。工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，乙方有權(quán)要求順延工期：（1）甲方未能按約定提供施工場地或履行其他協(xié)助義務(wù)；（2）設(shè)計變更或工程量增加；（3）不可抗力事件（如地震、臺風(fēng)、大雨等自然災(zāi)害）；（4）甲方未按約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任：乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)賠償由此造成的全部損失。第三條合同價款與支付方式合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥元），其中：（1）土建工程：元；（2）安裝工程：元；（3）裝飾工程：元；（4）其他費用：元。合同價款調(diào)整：（1）因設(shè)計變更、工程量增減或其他甲方要求的變更，經(jīng)雙方確認后，按實際發(fā)生情況調(diào)整合同價款；（2）合同價款調(diào)整的依據(jù)為：（如當?shù)卦靸r管理部門發(fā)布的調(diào)價文件）。工程款支付：（1）預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）進度款：每（如月、季度）支付一次，按當月完成工程量的%支付；（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付至合同總價款的%；（4）質(zhì)保金：剩余%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后日內(nèi)一次性支付，質(zhì)保期為年。違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。第四條工程進度與管理進度計劃：乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細的施工進度計劃（包括總進度計劃和分階段進度計劃），經(jīng)甲方確認后作為合同附件。進度調(diào)整：因甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度計劃需調(diào)整的，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并提交調(diào)整后的進度計劃。進度檢查：甲方有權(quán)對工程進度進行檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料和說明。第五條工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準為（如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》），乙方承諾嚴格按照國家及地方現(xiàn)行規(guī)范、標準施工。質(zhì)量保證：（1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，配備專職質(zhì)量管理人員，并定期進行質(zhì)量檢查；（2）隱蔽工程和關(guān)鍵工序施工前，乙方應(yīng)提前小時書面通知甲方進行驗收，未經(jīng)驗收不得進行下一道工序施工。驗收程序：（1）分部分項工程驗收：由甲乙雙方及監(jiān)理單位共同進行；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及竣工報告，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。質(zhì)量問題處理：（1）驗收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用并賠償由此造成的損失；（3）因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔責(zé)任，甲方應(yīng)賠償由此造成的工期延誤及損失。第六條安全施工與環(huán)境保護安全責(zé)任：（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；（2）乙方應(yīng)采取有效措施防止施工過程中發(fā)生工傷事故，若發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任。環(huán)境保護：乙方應(yīng)采取有效措施減少施工過程中對環(huán)境的污染，包括但不限于揚塵、噪聲、固體廢棄物的處理。安全教育：乙方應(yīng)對其施工人員進行安全教育，確保其遵守安全操作規(guī)程。第七條材料與設(shè)備材料供應(yīng)：（1）甲方供應(yīng)的材料：清單詳見附件二，甲方應(yīng)按計劃時間和地點提供，否則由此造成工期延誤由甲方負責(zé)；（2）乙方采購的材料：乙方應(yīng)購買符合國家質(zhì)量標準的材料，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。設(shè)備管理：（1）乙方自帶施工機械、設(shè)備，應(yīng)確保其性能良好并符合安全要求；（2）甲方提供的設(shè)備，由乙方負責(zé)使用和保管，損壞或丟失的由乙方賠償。驗收：材料和設(shè)備進場后，雙方應(yīng)共同驗收，不符合質(zhì)量要求的不得用于工程。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)檢查乙方的施工進度、質(zhì)量及安全管理；（2）有權(quán)對乙方違反合同的行為提出整改要求。義務(wù)：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工場地及必要的施工條件；（3）協(xié)調(diào)處理施工過程中涉及的外部關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按約定支付工程款；（2）有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議。義務(wù)：（1）按約定工期、質(zhì)量標準完成施工；（2）妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備；（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工及環(huán)境保護。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的停工損失；（2）未按約定提供施工條件的，工期相應(yīng)順延，由此造成乙方的停工損失由甲方承擔。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定工期完成的，支付違約金并賠償損失；（2）未按質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求返工，由此增加的費用由乙方承擔；（3）因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚控?zé)任及費用。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任意一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。發(fā)包方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表：